Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons avenue de la Faïencerie à Mons
L'avenue de la Faïencerie est un axe de liaison locale de 620 m, à 3,7 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 67 adresses, numérotées de 2 à 80. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pont Beumier, est de 117 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 52 des 67 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 59 m² (52 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
77 000 €à176 000 €
Prix médian : 117 000 €
Quartier retenu : Pont Beumier, 18 ventes en 2023 (médiane 105 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
L'avenue de la Faïencerie en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Faïencerie traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 95 000 € à 105 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 65 | 62 | 105 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 72 à 80, côté pair | 5 | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 65 (Pont Beumier), regroupe 62 des 67 adresses, soit 93 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 65, 105 000 €) et le moins cher (n° 72 à 80, 95 000 €), l'écart de médiane est de 10 000 € (+11 %), et de 10 400 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 67 (24 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 9 à 65
- Longueur
- 620 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 67
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (52)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (5)
- Emprise médiane
- 59 m² au sol
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 132e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Pont Beumier.
Maisons de l'avenue de la Faïencerie : type de bâti et prix de référence
L'avenue de la Faïencerie compte 62 bâtiments accolés sur 67 (93 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pont Beumier (77 000 € à 176 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 59 m² d'emprise médiane contre 52 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Faïencerie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont Beumier et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Tierne Saint-Hubert relève du quartier Roi Albert, où la médiane 2021 est de 116 000 €, soit 10 % de plus que Pont Beumier (105 000 € en 2023). Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, l'avenue de la Faïencerie est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est l'avenue Roi Albert (90 %), la moins dense la rue Tierne Saint-Hubert (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la rue Sigart) à 210 m² (l'avenue du Plan Incliné) dans ces rues ; l'avenue de la Faïencerie est à 59 m². Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après l'avenue Roi Albert (92) et devant la rue des Représentants (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sigart | 140 m | Pont Beumier |
| Rue du Pont Beumier | 160 m | Pont Beumier |
| Rue Demalzine | 170 m | Pont Beumier |
| Rue des Représentants | 250 m | Pont Beumier |
| Avenue du Plan Incliné | 270 m | Pont Beumier |
| Rue du Plan Incliné | 290 m | Pont Beumier |
| Rue Tierne Saint-Hubert | 320 m | Roi Albert · 116 000 € +10 % |
| Rue Bouteillère | 330 m | Pont Beumier |
| Rue des Veuves | 330 m | Roi Albert · 116 000 € +10 % |
| Avenue Roi Albert | 330 m | Roi Albert · 116 000 € +10 % |
Acheter avenue de la Faïencerie à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pont Beumier, 117 000 €, l'achat revient à 124 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 77 000 € | 2 310 € | 82 800 € |
| Médiane | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Haut | 176 000 € | 5 280 € | 185 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 510 € à 14 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'avenue de la Faïencerie
La médiane du quartier Pont Beumier est passée de 116 000 € en 2020 à 105 000 € en 2023 (-9 %), quand celle de Mons gagnait 13 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 116 000 € : 2023 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2020, 18 en 2023). L'avenue de la Faïencerie pèse 62 adresses sur les 474 du quartier (13 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur l'avenue de la Faïencerie
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Faïencerie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 65 : médiane 105 000 € en 2023 ; n° 72 à 80 pairs : médiane 95 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue de la Faïencerie à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Faïencerie est son quartier, Pont Beumier : 77 000 € à 176 000 € en 2025, médiane 117 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de l'avenue de la Faïencerie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 67 bâtiments à numéro unique, on compte 52 mitoyens des deux côtés (78 %), 10 jumelés (15 %) et 5 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 59 m².
L'avenue de la Faïencerie est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue de la Faïencerie comme un axe de liaison locale de 620 m, à double sens, avec 8 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Faïencerie à Mons ?
L'avenue de la Faïencerie est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Pont Beumier (n° 2 à 65, 62 adresses), Jemappes-Centre (n° 72 à 80, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode