Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Tennislaan à Mol
Tennislaan est une voie résidentielle de 620 m, à 6,1 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 7 des 11 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 164 m² (144 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Tennislaan en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 18, impairs 1 à 13
- Longueur
- 620 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 64 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 36 % (4)
- Emprise médiane
- 164 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (24e rue sur 33)
- Taille
- 361e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,1 km à l'est
Bâti
Le quartier Wezel compte 5 % de 2 façades et 75 % de 4 façades.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 72 % de sa longueur. Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Tennislaan : type de bâti et prix de référence
Tennislaan mêle 7 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 164 m² d'emprise médiane contre 144 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Tennislaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Kasteeldreef relève du quartier Wezelheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 36 % de 4 façades, Tennislaan est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Lostraat (100 %), la moins aérée Boslaan (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Boslaan) à 189 m² (Lostraat) dans ces rues ; Tennislaan est à 164 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Heilandstraat (14) et devant Kerkstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moresnetlaan | 120 m | Wezel |
| St.-Jozefslaan | 260 m | Wezel |
| Lostraat | 340 m | Wezel |
| Boslaan | 380 m | Wezel |
| Kerkstraat | 510 m | Wezel |
| Vieille Montagnestraat | 550 m | Wezel |
| Laurierstraat | 550 m | Wezel |
| Grensstraat | 570 m | Wezel |
| Heilandstraat | 640 m | Wezel |
| Kasteeldreef | 650 m | Wezelheide · n.d. |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tennislaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Tennislaan à Pelt, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Tennislaan à Genk, à 31,4 km : médiane du quartier 265 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Tennislaan à Zaventem, à 66,1 km : prix de quartier non publié
- Tennislaan à Dilbeek, à 77,6 km : médiane du quartier 434 500 € (+51 % par rapport à celle-ci)
- Tennislaan à Lievegem, à 116,0 km : médiane du quartier 400 000 € (+39 % par rapport à celle-ci)
- Tennislaan à De Haan, à 149,2 km : prix de quartier non publié
- Tennislaan à Nieuport, à 174,3 km : médiane du quartier 722 500 € (+152 % par rapport à celle-ci)
- Tennislaan à Koksijde, à 181,8 km : médiane du quartier 552 500 € (+93 % par rapport à celle-ci)
Acheter Tennislaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Tennislaan
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Tennislaan pèse 11 adresses sur les 897 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Tennislaan
Combien vaut une maison Tennislaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tennislaan est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Tennislaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 7 jumelés (64 %) et 4 isolés (36 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 164 m².
Tennislaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Tennislaan comme une voie résidentielle de 620 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Tennislaan à Mol ?
Tennislaan fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 24e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Tennislaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode