Prix des maisons Laurierstraat à Mol

Laurierstraat compte 34 bâtiments isolés sur 36 (94 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, 143 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Astridlaan relève du quartier Wezelhoeve, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 94 % de 4 façades, Laurierstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Vieille Montagnestraat (100 %), la moins aérée Boslaan (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Boslaan) à 180 m² (Pierre de Bellefroidlaan) dans ces rues ; Laurierstraat est à 143 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après Handelsstraat (50) et devant Pierre de Bellefroidlaan (35).

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Laurierstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Laurierstraat à Kasterlee, à 22,8 km : prix de quartier non publié
• Laurierstraat à Hasselt, à 30,2 km : médiane du quartier 285 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
• Laurierstraat à Anvers, à 55,1 km : médiane du quartier 325 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• Laurierstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 66,4 km : médiane du quartier 418 500 € (+46 % par rapport à celle-ci)
• Laurierstraat à Lebbeke, à 79,0 km : médiane du quartier 210 000 € (-27 % par rapport à celle-ci)
• Laurierstraat à Gand, à 107,6 km : médiane du quartier 372 372 € (+30 % par rapport à celle-ci)
• Laurierstraat à Wielsbeke, à 136,3 km : prix de quartier non publié
• Laurierstraat à Knokke-Heist, à 137,7 km : prix de quartier non publié
• et 4 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Laurierstraat pèse 36 adresses sur les 897 du quartier (4,0 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.