Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Heilandstraat à Mol
Heilandstraat est une voie résidentielle de 440 m, à 6,7 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 12 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 138 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Heilandstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 86 % (12)
- Emprise médiane
- 138 m² au sol
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (22e rue sur 33)
- Taille
- 318e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,7 km à l'est
Bâti
Heilandstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Heilandstraat : type de bâti et prix de référence
Heilandstraat compte 12 bâtiments isolés sur 14 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 138 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Heilandstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Stevensvennenstraat (Balen) relève du quartier Bankei Wezel, où la médiane 2023 est de 303 500 €, soit 6 % de plus que Wezel (287 000 € en 2023). Avec 86 % de 4 façades, Heilandstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Duinstraat (100 %), la moins aérée Boslaan (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Boslaan) à 189 m² (Lostraat) dans ces rues ; Heilandstraat est à 138 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Duinstraat (16) et devant Kerkstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 210 m | Wezel |
| Pompstraat | 220 m | Wezel |
| Duinstraat | 260 m | Wezel |
| Vieille Montagnestraat | 280 m | Wezel |
| Lostraat | 320 m | Wezel |
| Boslaan | 420 m | Wezel |
| Stevensvennenstraat (Balen) | 430 m | Bankei Wezel · 303 500 € +6 % |
| Langestraat | 470 m | Wezel |
| Moresnetlaan | 530 m | Wezel |
| Zuidstraat | 530 m | Wezel |
Acheter Heilandstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Heilandstraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Heilandstraat pèse 14 adresses sur les 897 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Heilandstraat
Combien vaut une maison Heilandstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heilandstraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons d'Heilandstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (14 %) et 12 isolés (86 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 138 m².
Heilandstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Heilandstraat comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Heilandstraat à Mol ?
Heilandstraat fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 22e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Heilandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode