Prix des maisons Kerkstraat à Mol

Kerkstraat compte 6 bâtiments isolés sur 10 (60 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, 130 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wezel : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Avec 60 % de 4 façades, Kerkstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Vieille Montagnestraat (100 %), la moins aérée Boslaan (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Boslaan) à 189 m² (Lostraat) dans ces rues ; Kerkstraat est à 130 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Heilandstraat (14) et devant Lostraat (8).

Tous les quartiers de Mol et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kerkstraat à Balen, à 4,2 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Dessel, à 7,2 km : médiane du quartier 298 500 € (+4 % par rapport à celle-ci)
• Kerkstraat à Lommel, à 7,5 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Meerhout, à 12,4 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Retie, à 12,6 km : prix de quartier non publié
• Kerkstraat à Hechtel-Eksel, à 12,9 km : médiane du quartier 285 000 € (-1 % par rapport à celle-ci)
• Kerkstraat à Beringen, à 13,2 km : médiane du quartier 199 500 € (-30 % par rapport à celle-ci)
• Kerkstraat à Tessenderlo-Ham, à 14,9 km : prix de quartier non publié
• et 206 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Kerkstraat pèse 10 adresses sur les 897 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.