Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons vieille Montagnestraat à Mol
Vieille Montagnestraat est une voie résidentielle de 1,1 km, à 6,5 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 53 des 53 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 157 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Vieille Montagnestraat en chiffres
- Adresses
- 54 (29 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 41
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 53
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (53)
- Emprise médiane
- 157 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 56,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (6e rue sur 33)
- Taille
- 70e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,5 km à l'est
Bâti
Vieille Montagnestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 56,8 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Vieille Montagnestraat : type de bâti et prix de référence
Vieille Montagnestraat compte 53 bâtiments isolés sur 53 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 157 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vieille Montagnestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wezel : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 100 % de 4 façades, Vieille Montagnestraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Duinstraat ; Boslaan ferme la marche avec 3 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Boslaan) à 189 m² (Lostraat) dans ces rues ; Vieille Montagnestraat est à 157 m². Par le nombre d'adresses (54), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Langestraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 90 m | Wezel |
| Boslaan | 200 m | Wezel |
| Pompstraat | 200 m | Wezel |
| Heilandstraat | 280 m | Wezel |
| Langestraat | 300 m | Wezel |
| Duinstraat | 350 m | Wezel |
| Grensstraat | 350 m | Wezel |
| Lostraat | 350 m | Wezel |
| Zuidstraat | 370 m | Wezel |
| Laurierstraat | 440 m | Wezel |
Acheter vieille Montagnestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vieille Montagnestraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Vieille Montagnestraat pèse 54 adresses sur les 897 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vieille Montagnestraat
Combien vaut une maison vieille Montagnestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vieille Montagnestraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Vieille Montagnestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 53 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 157 m².
Vieille Montagnestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vieille Montagnestraat comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Vieille Montagnestraat à Mol ?
Vieille Montagnestraat fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 6e rue sur 33 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez vieille Montagnestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode