Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Lostraat à Mol
Lostraat est une voie résidentielle de 470 m, à 6,4 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 189 m² (144 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Lostraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 189 m² au sol
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 0,9 % (29e rue sur 33)
- Taille
- 408e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,4 km à l'est
Bâti
Lostraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Lostraat : type de bâti et prix de référence
Lostraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 189 m² d'emprise médiane contre 144 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lostraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Stevensvennenstraat (Balen) relève du quartier Bankei Wezel, où la médiane 2023 est de 303 500 €, soit 6 % de plus que Wezel (287 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Lostraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Vieille Montagnestraat ; Boslaan ferme la marche avec 3 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Boslaan) à 173 m² (Moresnetlaan) dans ces rues ; avec 189 m², Lostraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Kerkstraat (10) et devant Moresnetlaan (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moresnetlaan | 220 m | Wezel |
| Kerkstraat | 270 m | Wezel |
| Boslaan | 310 m | Wezel |
| Heilandstraat | 320 m | Wezel |
| Tennislaan | 340 m | Wezel |
| Vieille Montagnestraat | 350 m | Wezel |
| Pompstraat | 460 m | Wezel |
| St.-Jozefslaan | 460 m | Wezel |
| Stevensvennenstraat (Balen) | 530 m | Bankei Wezel · 303 500 € +6 % |
| Duinstraat | 560 m | Wezel |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lostraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lostraat à As, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Heist-op-den-Berg, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Ranst, à 43,2 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Lubbeek, à 47,2 km : médiane du quartier 420 000 € (+46 % par rapport à celle-ci)
- Lostraat à Machelen, à 63,3 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Dilbeek, à 81,7 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Ternat, à 83,3 km : prix de quartier non publié
- Lostraat à Roosdaal, à 87,1 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Acheter Lostraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lostraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Lostraat pèse 8 adresses sur les 897 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lostraat
Combien vaut une maison Lostraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lostraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Lostraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 189 m².
Lostraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lostraat comme une voie résidentielle de 470 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lostraat à Mol ?
Lostraat fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 29e rue sur 33 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Lostraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode