Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Pompstraat à Mol
Pompstraat est une voie résidentielle de 440 m, à 6,7 km à l'est du centre de Mol (2400). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wezel, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 17 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 152 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à390 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Wezel, 32 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).
Pompstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 19
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 82 % (14)
- Emprise médiane
- 152 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 41,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,9 % (20e rue sur 33)
- Taille
- 283e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 6,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,2 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Wezel.
Maisons de Pompstraat : type de bâti et prix de référence
Pompstraat compte 14 bâtiments isolés sur 17 (82 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Wezel (277 000 € à 390 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 152 m² d'emprise médiane pour 144 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pompstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wezel et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Balen-Neetlaan (Balen) relève du quartier Bankei Wezel, où la médiane 2023 est de 303 500 €, soit 6 % de plus que Wezel (287 000 € en 2023). Avec 82 % de 4 façades, Pompstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Duinstraat (100 %), la moins aérée Boslaan (3 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Boslaan) à 157 m² (Vieille Montagnestraat) dans ces rues ; Pompstraat est à 152 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Balen-Neetlaan (32) et devant Duinstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duinstraat | 140 m | Wezel |
| Vieille Montagnestraat | 200 m | Wezel |
| Heilandstraat | 220 m | Wezel |
| Kerkstraat | 220 m | Wezel |
| Langestraat | 260 m | Wezel |
| Zuidstraat | 310 m | Wezel |
| Boslaan | 400 m | Wezel |
| Meyerstraat | 410 m | Wezel |
| Balen-Neetlaan (Balen) | 410 m | Bankei Wezel · 303 500 € +6 % |
| Balen-Neetlaan | 440 m | Wezel |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pompstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Pompstraat à Tessenderlo-Ham, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Pompstraat à Lierre, à 46,4 km : médiane du quartier 241 500 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Pompstraat à Louvain, à 50,0 km : prix de quartier non publié
- Pompstraat à Anvers, à 57,8 km : prix de quartier non publié
- Pompstraat à Rumst, à 59,6 km : prix de quartier non publié
- Pompstraat à Hemiksem, à 62,2 km : médiane du quartier 230 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
- Pompstraat à Niel, à 62,6 km : médiane du quartier 207 500 € (-28 % par rapport à celle-ci)
- Pompstraat à Huldenberg, à 65,2 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Pompstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wezel, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pompstraat
La médiane du quartier Wezel est passée de 206 500 € en 2014 à 287 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Mol gagnait 45 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 348 750 € : 2023 est 18 % en dessous. Pompstraat pèse 17 adresses sur les 897 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 174 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pompstraat
Combien vaut une maison Pompstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pompstraat est son quartier, Wezel : 277 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Les maisons de Pompstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (18 %) et 14 isolés (82 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 152 m².
Pompstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pompstraat comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pompstraat à Mol ?
Pompstraat fait partie du quartier Wezel, à Mol. Elle en est la 20e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Pompstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode