Prix des maisons par rue · 2800 Malines
Prix des maisons Posthoornstraat à Malines
Posthoornstraat est une voie résidentielle à sens unique de 100 m, à 0,8 km au sud du centre de Malines (2800). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jan-Berchmans, est de 325 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à548 000 €
Prix médian : 325 000 €
Quartier retenu : Sint-Jan-Berchmans, 21 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Posthoornstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,7 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 657e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 0,8 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Posthoornstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jan-Berchmans et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Vaartdijk relève du quartier Mechelen - Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autres quartiers à portée : Onze-Lieve-Vrouwkerk (382 000 €, par Van Benedenlaan) et Hombeeksesteenweg - Schonenberg (335 000 €, par Hoveniersstraat). Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Julienne Van Avondtstraat (20) et devant Loe Lindemansplein (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vaartdijk | 150 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Berkenhofstraat | 160 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Willem Rosierstraat | 160 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Hoveniersstraat | 180 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg · 335 000 € +12 % |
| Julienne Van Avondtstraat | 220 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Loe Lindemansplein | 230 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Brusselsepoortstraat | 230 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Sint-Jan-Berchmansstraat | 230 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Lange Hofstraat | 240 m | Sint-Jan-Berchmans |
| Van Benedenlaan | 240 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk · 382 000 € +27 % |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Posthoornstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Posthoornstraat à Lierre, à 13,8 km : médiane du quartier 295 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Termonde, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Posthoornstraat à Hamme, à 25,1 km : médiane du quartier 325 121 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Alost, à 32,8 km : médiane du quartier 300 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Gand, à 51,3 km : médiane du quartier 422 000 € (+41 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Beringen, à 53,0 km : prix de quartier non publié
- Posthoornstraat à Zulte, à 69,0 km : médiane du quartier 327 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Posthoornstraat à Hamont-Achel, à 79,1 km : médiane du quartier 322 500 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Posthoornstraat à Malines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jan-Berchmans, 325 000 €, l'achat revient à 336 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 325 000 € | 6 500 € | 336 300 € |
| Haut | 548 000 € | 10 960 € | 564 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 500 € à 39 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Posthoornstraat
La médiane du quartier Sint-Jan-Berchmans est passée de 216 500 € en 2016 à 300 000 € en 2023 (+39 %), quand celle de Malines gagnait 52 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 335 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2022, 21 en 2023). Posthoornstraat pèse 10 adresses sur les 587 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 101 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Posthoornstraat
Combien vaut une maison Posthoornstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Posthoornstraat est son quartier, Sint-Jan-Berchmans : 292 000 € à 548 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Posthoornstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Posthoornstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Posthoornstraat à Malines ?
Posthoornstraat fait partie du quartier Sint-Jan-Berchmans, à Malines. Elle en est la 11e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Posthoornstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode