Prix des maisons par rue · 2800 Malines
Prix des maisons Ploegstraat à Malines
Ploegstraat est une voie résidentielle de 100 m, à 1,4 km au sud du centre de Malines (2800). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hombeeksesteenweg - Schonenberg, est de 363 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
301 000 €à397 000 €
Prix médian : 363 000 €
Quartier retenu : Hombeeksesteenweg - Schonenberg, 23 ventes en 2023 (médiane 335 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Ploegstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 25
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,8 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 542e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 1,4 km au sud
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Ploegstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hombeeksesteenweg - Schonenberg et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Vrijbroekstraat relève du quartier Ridder Dessainlaan, où la médiane 2023 est de 355 000 €, soit 6 % de plus que Hombeeksesteenweg - Schonenberg (335 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Kruisbaan (361 000 €, par Elisabeth Desoleilstraat). Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Martha Somersstraat (26) et devant Eggestraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eggestraat | 30 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg |
| Wijngaardstraat | 230 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg |
| Vrijbroekstraat | 250 m | Ridder Dessainlaan · 355 000 € +6 % |
| Hombeeksesteenweg | 260 m | Ridder Dessainlaan · 355 000 € +6 % |
| Tuinbouwstraat | 270 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg |
| Kleine Bareelstraat | 270 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg |
| Elisabeth Desoleilstraat | 270 m | Kruisbaan · 361 000 € +8 % |
| Jeanne Hellemansstraat | 300 m | Kruisbaan · 361 000 € +8 % |
| Martha Somersstraat | 310 m | Kruisbaan · 361 000 € +8 % |
| Vennekant | 340 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ploegstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ploegstraat à Willebroek, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Ploegstraat à Lierre, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Ploegstraat à Bornem, à 18,4 km : médiane du quartier 313 500 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Ploegstraat à Anvers, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Ploegstraat à Alost, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Ploegstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Ploegstraat à Westerlo, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Ploegstraat à Dilbeek, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Acheter Ploegstraat à Malines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hombeeksesteenweg - Schonenberg, 363 000 €, l'achat revient à 375 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Médiane | 363 000 € | 7 260 € | 375 200 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 43 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ploegstraat
La médiane du quartier Hombeeksesteenweg - Schonenberg est passée de 225 000 € en 2013 à 335 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Malines gagnait 56 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 346 200 € : 2023 est 3 % en dessous. Ploegstraat pèse 16 adresses sur les 894 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 277 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ploegstraat
Combien vaut une maison Ploegstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ploegstraat est son quartier, Hombeeksesteenweg - Schonenberg : 301 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 363 000 €.
Ploegstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ploegstraat comme une voie résidentielle de 100 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Ploegstraat à Malines ?
Ploegstraat fait partie du quartier Hombeeksesteenweg - Schonenberg, à Malines. Elle en est la 8e rue sur 9 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Ploegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode