Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Koningin Astridlaan à Malines
Koningin Astridlaan se situe dans le centre de Malines (2800). Elle compte 217 adresses, numérotées de 1 à 230. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koningin Astridlaan - Binnenstad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningin Astridlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koningin Astridlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 209, côté impair | 101 | pas de prix publié |
| N° 54 à 230, côté pair | 88 | pas de prix publié |
| N° 2 à 52, côté pair | 28 | 328 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 209 (Koningin Astridlaan - Binnenstad), regroupe 101 des 217 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 217 (116 pairs, 101 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 1 à 209
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 13e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koningin Astridlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koningin Astridlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koningin Astridlaan - Binnenstad et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Korte Pennincstraat relève du quartier Adegemstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (217), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Veluwestraat (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korte Pennincstraat | 80 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Lange Heistraat | 100 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Korte Veluwestraat | 100 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Poelstraat | 140 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Kroonstraat | 140 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Veluwestraat | 150 m | Koningin Astridlaan - Binnenstad |
| Louis Neefsstraat | 170 m | Comet - Koningin Astridlaan · n.d. |
| Kromme Elleboogstraat | 180 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Lange Pennincstraat | 190 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Korte Heistraat | 200 m | Koningin Astridlaan - Binnenstad |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Astridlaan à Bonheiden, à 6,0 km : médiane du quartier 370 000 €
- Koningin Astridlaan à Willebroek, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Puurs-Sint-Amands, à 10,0 km : médiane du quartier 300 000 €
- Koningin Astridlaan à Lint, à 11,5 km : médiane du quartier 383 250 €
- Koningin Astridlaan à Kontich, à 12,0 km : médiane du quartier 334 000 €
- Koningin Astridlaan à Machelen, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Bornem, à 15,7 km : médiane du quartier 340 000 €
- Koningin Astridlaan à Nijlen, à 20,3 km : médiane du quartier 385 000 €
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Koningin Astridlaan
Le prix est-il le même tout au long de Koningin Astridlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 209 impairs : pas de prix publié ; n° 54 à 230 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 52 pairs : médiane 328 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Malines ?
Koningin Astridlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malines : Koningin Astridlaan - Binnenstad (n° 1 à 209, 101 adresses), Comet - Koningin Astridlaan (n° 54 à 230, 88 adresses), Winketbrug - Koolstraat (n° 2 à 52, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode