Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Veluwestraat à Malines
Veluwestraat se situe dans le centre de Malines (2800). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koningin Astridlaan - Binnenstad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veluwestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veluwestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 135, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 4 à 82, côté pair | 41 | 312 000 € (2023, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 135 (Koningin Astridlaan - Binnenstad), regroupe 45 des 86 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 86 (41 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 82, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 4,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 85e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,4 m entre deux numéros voisins, 4,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Veluwestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veluwestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Veluwestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koningin Astridlaan - Binnenstad et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Poelstraat relève du quartier Adegemstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 2e sur 11, après Koningin Astridlaan (217) et devant De Langhestraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Poelstraat | 60 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Korte Veluwestraat | 60 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Lange Pennincstraat | 70 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Korte Pennincstraat | 100 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| De Langhestraat | 130 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Nieuwe Kapucijnenstraat | 140 m | Koningin Astridlaan - Binnenstad |
| Ganzendries | 150 m | Koningin Astridlaan - Binnenstad |
| Koningin Astridlaan | 150 m | Koningin Astridlaan - Binnenstad |
| Spiegelstraat | 170 m | Adegemstraat · 312 000 € |
| Karmelietenstraat | 180 m | Adegemstraat · 312 000 € |
Questions sur Veluwestraat
Le prix est-il le même tout au long de Veluwestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 135 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 82 pairs : médiane 312 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Veluwestraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veluwestraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veluwestraat à Malines ?
Veluwestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Koningin Astridlaan - Binnenstad (n° 1 à 135, 45 adresses), Adegemstraat (n° 4 à 82, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode