Prix des maisons par rue · 2812 Malines
Prix des maisons Kerkstraat à Malines
Kerkstraat est une voie résidentielle de 180 m, à 3,4 km au sud-est du centre de Malines (2812). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Muizen - Centrum, est de 342 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à400 000 €
Prix médian : 342 000 €
Quartier retenu : Muizen - Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Kerkstraat en chiffres
- Adresses
- 28 (20 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 19
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 6,6 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 392e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 3,4 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kerkstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Muizen - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Veldstraat relève du quartier Vennewijk - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après Peter Benoitstraat (30) et devant Brugstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| August Lenaertsstraat | 80 m | Muizen - Centrum |
| Karolingenstraat | 90 m | Muizen - Centrum |
| Muizen-Dorp | 110 m | Muizen - Centrum |
| Korte Nieuwstraat | 130 m | Muizen - Centrum |
| Magdalenasteenweg | 140 m | Muizen - Centrum |
| Veldstraat | 250 m | Vennewijk - Kern · n.d. |
| Sint-Lambertuslaan | 270 m | Muizen - Centrum |
| Jan Frans van Geelstraat | 300 m | Muizen - Centrum |
| Peter Benoitstraat | 300 m | Muizen - Centrum |
| Brugstraat | 360 m | Spoorweg-Noord - Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkstraat » existe dans 214 autres communes belges : vérifiez le code postal (2812) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kerkstraat à Zemst, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Kampenhout, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Duffel, à 9,5 km : médiane du quartier 272 875 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Rumst, à 9,7 km : médiane du quartier 280 500 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Grimbergen, à 9,9 km : médiane du quartier 403 000 € (+28 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Vilvorde, à 10,1 km : médiane du quartier 325 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Kerkstraat à Steenokkerzeel, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Kerkstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- et 206 autres communes plus éloignées
Acheter Kerkstraat à Malines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Muizen - Centrum, 342 000 €, l'achat revient à 353 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Haut | 400 000 € | 8 000 € | 413 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 840 € à 41 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkstraat
La médiane du quartier Muizen - Centrum est passée de 215 000 € en 2013 à 315 000 € en 2023 (+47 %), quand celle de Malines gagnait 56 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Kerkstraat pèse 28 adresses sur les 424 du quartier (6,6 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Kerkstraat
Combien vaut une maison Kerkstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkstraat est son quartier, Muizen - Centrum : 270 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 342 000 €.
Kerkstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkstraat comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kerkstraat à Malines ?
Kerkstraat fait partie du quartier Muizen - Centrum, à Malines. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
Vous vendez Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode