Prix des maisons par rue · 2812 Malines

Prix des maisons Korte Nieuwstraat à Malines

Korte Nieuwstraat est une voie résidentielle de 60 m, à 3,5 km au sud-est du centre de Malines (2812). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Muizen - Centrum, est de 342 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

270 000 €à400 000 €

Prix médian : 342 000 €

Quartier retenu : Muizen - Centrum, 18 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).

Korte Nieuwstraat en chiffres

Adresses
8 (4 pairs, 4 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
Longueur
60 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens
Carrefours
2
Part du quartier
1,9 % (11e rue sur 12)
Taille
698e rue sur 808 à Malines
Du centre de Malines
3,5 km au sud-est

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Korte Nieuwstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Muizen - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Veldstraat relève du quartier Vennewijk - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Rubensstraat, en compte 58.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Magdalenasteenweg50 m50Muizen - Centrum
August Lenaertsstraat70 m46Muizen - Centrum
Kerkstraat130 m28Muizen - Centrum
Veldstraat180 m10Vennewijk - Kern · n.d.
Muizen-Dorp180 m1333 %Muizen - Centrum
Jan Frans van Geelstraat200 m347 %Muizen - Centrum
Karolingenstraat200 m35100 %Muizen - Centrum
Peter Benoitstraat230 m304 %Muizen - Centrum
Rubensstraat270 m5826 %Muizen - Centrum
Annonciadenstraat310 m15Venne · n.d.

Tous les quartiers de Malines et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Korte Nieuwstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2812) avant de comparer des prix.

Acheter Korte Nieuwstraat à Malines : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Muizen - Centrum, 342 000 €, l'achat revient à 353 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas270 000 €5 400 €4 610 €280 000 €
Médiane342 000 €6 840 €4 880 €353 700 €
Haut400 000 €8 000 €5 090 €413 100 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 840 € à 41 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Korte Nieuwstraat

La médiane du quartier Muizen - Centrum est passée de 215 000 € en 2013 à 315 000 € en 2023 (+47 %), quand celle de Malines gagnait 56 % : le quartier a pris 10 points de moins que sa commune. Korte Nieuwstraat pèse 8 adresses sur les 424 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Korte Nieuwstraat

Combien vaut une maison Korte Nieuwstraat à Malines ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Nieuwstraat est son quartier, Muizen - Centrum : 270 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 342 000 €.

Korte Nieuwstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Nieuwstraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Korte Nieuwstraat à Malines ?

Korte Nieuwstraat fait partie du quartier Muizen - Centrum, à Malines. Elle en est la 11e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode