Prix des maisons Vredestraat à Maaseik

Vredestraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Maaseik.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kramelt - Schootsheide (261 000 € à 381 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 158 m² d'emprise médiane contre 143 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kramelt - Schootsheide : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 100 % de 4 façades, Vredestraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Kloostersteeg ; Weteringstraat ferme la marche avec 48 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 105 m² (Weteringstraat) à 169 m² (Langerenstraat) dans ces rues ; Vredestraat est à 158 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Kloostersteeg (14) et devant Aarheuvelstraat (7).

Tous les quartiers de Maaseik et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vredestraat » existe dans 58 autres communes belges : vérifiez le code postal (3680) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Vredestraat à Maasmechelen, à 10,9 km : médiane du quartier 216 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
• Vredestraat à Oudsbergen, à 13,2 km : prix de quartier non publié
• Vredestraat à Genk, à 17,2 km : médiane du quartier 205 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
• Vredestraat à Peer, à 19,5 km : prix de quartier non publié
• Vredestraat à Lommel, à 31,6 km : prix de quartier non publié
• Vredestraat à Heusden-Zolder, à 32,6 km : prix de quartier non publié
• Vredestraat à Hasselt, à 32,9 km : médiane du quartier 285 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
• Vredestraat à Beringen, à 39,1 km : prix de quartier non publié
• et 50 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Kramelt - Schootsheide, 289 000 €, l'achat revient à 299 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 780 € à 34 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Kramelt - Schootsheide est passée de 160 000 € en 2014 à 251 750 € en 2023 (+57 %), quand celle de Maaseik gagnait 51 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Vredestraat pèse 8 adresses sur les 898 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 122 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.