Prix des maisons par rue · 3920 Lommel

Prix des maisons Willem Elsschotstraat à Lommel

Willem Elsschotstraat est une voie résidentielle de 330 m, à 2,0 km à l'ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heserbergen, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 26 des 26 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 147 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

299 000 €à364 000 €

Prix médian : 332 000 €

Quartier retenu : Heserbergen, 17 ventes en 2023 (médiane 307 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).

Willem Elsschotstraat en chiffres

Adresses
26 (11 pairs, 15 impairs)
Numéros
pairs 4 à 24, impairs 1 à 29
Longueur
330 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
4
Bâtiments
26
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
0 % (0)
4 façades (isolé)
100 % (26)
Emprise médiane
147 m² au sol
Entre numéros voisins
18,5 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
2,1 % (21e rue sur 41)
Taille
181e rue sur 513 à Lommel
Du centre de Lommel
2,0 km à l'ouest

Bâti

Willem Elsschotstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 48 % de 4 façades (21 % de 2 façades).

Voirie

Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Parcelles

Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Willem Elsschotstraat : type de bâti et prix de référence

Willem Elsschotstraat compte 26 bâtiments isolés sur 26 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heserbergen (299 000 € à 364 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).

Le quartier compte toutefois 52 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Willem Elsschotstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, 147 m² d'emprise médiane pour 138 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Willem Elsschotstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heserbergen : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 100 % de 4 façades, Willem Elsschotstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec Koeketerstraat ; Jan Davidlaan ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Joost van den Vondelstraat) à 170 m² (Zilleweg) dans ces rues ; Willem Elsschotstraat est à 147 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Jan Davidlaan (27) et devant Godfried Bomansstraat (23).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Alice Nahonstraat60 m1828 %Heserbergen
Hezerhoeve80 m1182 %Heserbergen
Godfried Bomansstraat120 m2370 %Heserbergen
Jacob van Maerlantstraat190 m2348 %Heserbergen
G.A. Brederostraat240 m320 %Heserbergen
Joost van den Vondelstraat250 m4317 %Heserbergen
Koeketerstraat310 m29100 %Heserbergen
Zilleweg310 m2893 %Heserbergen
Buizerdstraat310 m4465 %Heserbergen
Jan Davidlaan330 m270 %Heserbergen

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Willem Elsschotstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.

Acheter Willem Elsschotstraat à Lommel : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas299 000 €5 980 €4 720 €309 700 €
Médiane332 000 €6 640 €4 840 €343 500 €
Haut364 000 €7 280 €4 960 €376 200 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Willem Elsschotstraat

La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Willem Elsschotstraat pèse 26 adresses sur les 1 252 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Willem Elsschotstraat

Combien vaut une maison Willem Elsschotstraat à Lommel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willem Elsschotstraat est son quartier, Heserbergen : 299 000 € à 364 000 € en 2025, médiane 332 000 €.

Les maisons de Willem Elsschotstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 26 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 147 m².

Willem Elsschotstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Willem Elsschotstraat comme une voie résidentielle de 330 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Willem Elsschotstraat à Lommel ?

Willem Elsschotstraat fait partie du quartier Heserbergen, à Lommel. Elle en est la 21e rue sur 41 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode