Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Godfried Bomansstraat à Lommel
Godfried Bomansstraat est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 2,0 km à l'ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heserbergen, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 145 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à364 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Heserbergen, 17 ventes en 2023 (médiane 307 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Godfried Bomansstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 13 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 70 % (16)
- Emprise médiane
- 145 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (27e rue sur 41)
- Taille
- 221e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 2,0 km à l'ouest
Bâti
Godfried Bomansstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 48 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Godfried Bomansstraat : type de bâti et prix de référence
Godfried Bomansstraat compte 16 bâtiments isolés sur 23 (70 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heserbergen (299 000 € à 364 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 52 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Godfried Bomansstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 145 m² d'emprise médiane pour 138 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Godfried Bomansstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heserbergen : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 70 % de 4 façades, Godfried Bomansstraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Willem Elsschotstraat (100 %), la moins aérée Jan Davidlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Joost van den Vondelstraat) à 152 m² (Jan Davidlaan) dans ces rues ; Godfried Bomansstraat est à 145 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Willem Elsschotstraat (26) et devant Jacob van Maerlantstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jacob van Maerlantstraat | 110 m | Heserbergen |
| G.A. Brederostraat | 120 m | Heserbergen |
| Willem Elsschotstraat | 120 m | Heserbergen |
| Alice Nahonstraat | 180 m | Heserbergen |
| Joost van den Vondelstraat | 190 m | Heserbergen |
| Hezerhoeve | 190 m | Heserbergen |
| Hendrik van Veldekestraat | 230 m | Heserbergen |
| Jan Davidlaan | 240 m | Heserbergen |
| Louis Paul Boonstraat | 270 m | Heserbergen |
| Buizerdstraat | 290 m | Heserbergen |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Godfried Bomansstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Godfried Bomansstraat à Hasselt, à 30,4 km : médiane du quartier 300 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
Acheter Godfried Bomansstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 364 000 € | 7 280 € | 376 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Godfried Bomansstraat
La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Godfried Bomansstraat pèse 23 adresses sur les 1 252 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Godfried Bomansstraat
Combien vaut une maison Godfried Bomansstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Godfried Bomansstraat est son quartier, Heserbergen : 299 000 € à 364 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons de Godfried Bomansstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (13 %), 4 jumelés (17 %) et 16 isolés (70 %). L'emprise au sol médiane est de 145 m².
Godfried Bomansstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Godfried Bomansstraat comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Godfried Bomansstraat à Lommel ?
Godfried Bomansstraat fait partie du quartier Heserbergen, à Lommel. Elle en est la 27e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Godfried Bomansstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode