Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Alice Nahonstraat à Lommel
Alice Nahonstraat est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 1,9 km à l'ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heserbergen, est de 332 000 €. Le bâti y est mixte : 7 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 5 isolés, pour une emprise au sol médiane de 146 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à364 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Heserbergen, 17 ventes en 2023 (médiane 307 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Alice Nahonstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 9
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 39 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 28 % (5)
- Emprise médiane
- 146 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (30e rue sur 41)
- Taille
- 271e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 1,9 km à l'ouest
Voirie
Alice Nahonstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Alice Nahonstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 21 % (48 % de 4 façades).
Maisons d'Alice Nahonstraat : type de bâti et prix de référence
Alice Nahonstraat mêle 13 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lommel, une 4 façades s'est vendue 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) et une 2 ou 3 façades 292 500 € (82 ventes), soit 53 500 € d'écart (+18 %).
Dans la fourchette du quartier Heserbergen (299 000 € à 364 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 146 m² d'emprise médiane pour 138 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Alice Nahonstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heserbergen : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 28 % de 4 façades, Alice Nahonstraat est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Willem Elsschotstraat (100 %), la moins aérée G.A. Brederostraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Joost van den Vondelstraat) à 170 m² (Zilleweg) dans ces rues ; Alice Nahonstraat est à 146 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Jacob van Maerlantstraat (23) et devant Paardenkuilstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hezerhoeve | 60 m | Heserbergen |
| Willem Elsschotstraat | 60 m | Heserbergen |
| Godfried Bomansstraat | 180 m | Heserbergen |
| Jacob van Maerlantstraat | 240 m | Heserbergen |
| Koeketerstraat | 250 m | Heserbergen |
| Zilleweg | 270 m | Heserbergen |
| Joost van den Vondelstraat | 280 m | Heserbergen |
| G.A. Brederostraat | 300 m | Heserbergen |
| Buizerdstraat | 320 m | Heserbergen |
| Paardenkuilstraat | 340 m | Heserbergen |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Alice Nahonstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Alice Nahonstraat à Maasmechelen, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Alice Nahonstraat à Putte, à 49,8 km : médiane du quartier 332 500 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Alice Nahonstraat à Sint-Niklaas, à 82,1 km : prix de quartier non publié
- Alice Nahonstraat à Zele, à 89,6 km : prix de quartier non publié
- Alice Nahonstraat à Beernem, à 137,3 km : médiane du quartier 300 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
Acheter Alice Nahonstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 364 000 € | 7 280 € | 376 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Alice Nahonstraat
La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Alice Nahonstraat pèse 18 adresses sur les 1 252 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Alice Nahonstraat
Combien vaut une maison Alice Nahonstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alice Nahonstraat est son quartier, Heserbergen : 299 000 € à 364 000 € en 2025, médiane 332 000 €.
Les maisons d'Alice Nahonstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (39 %), 6 jumelés (33 %) et 5 isolés (28 %). L'emprise au sol médiane est de 146 m².
Alice Nahonstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Alice Nahonstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Alice Nahonstraat à Lommel ?
Alice Nahonstraat fait partie du quartier Heserbergen, à Lommel. Elle en est la 30e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Alice Nahonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode