Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Reigerstraat à Lommel
Reigerstraat est une voie résidentielle de 230 m, à 1,3 km à l'ouest du centre de Lommel (3920). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heserbergen, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 153 m² (138 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
299 000 €à364 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Heserbergen, 17 ventes en 2023 (médiane 307 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Reigerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Reigerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 307 000 € à 309 500 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 20, côté pair | 11 | 307 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 5 à 19, côté impair | 7 | 309 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 20 (Heserbergen), regroupe 11 des 18 adresses, soit 61 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 5 à 19, 309 500 €) et le moins cher (n° 2 à 20, 307 000 €), l'écart de médiane est de 2 500 € (+1 %), et de 2 600 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 5 à 19
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (16)
- Emprise médiane
- 153 m² au sol
- Part du quartier
- 0,9 % (28e rue sur 41)
- Taille
- 263e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 1,3 km à l'ouest
Bâti
Reigerstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 48 % de 4 façades (21 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Reigerstraat : type de bâti et prix de référence
Reigerstraat compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heserbergen (299 000 € à 364 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 52 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Reigerstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 153 m² d'emprise médiane contre 138 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Reigerstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heserbergen et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Sperwerstraat relève du quartier Balendijk, où la médiane 2023 est de 309 500 €, au même niveau que Heserbergen (307 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Reigerstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Sperwerstraat ; Eksterhoevenstraat ferme la marche avec 56 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 130 m² (Eendenbekstraat) à 170 m² (Bonenven) dans ces rues ; Reigerstraat est à 153 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Sperwerstraat (19) et devant Leeuwerikstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sperwerstraat | 80 m | Balendijk · 309 500 € +1 % |
| Eksterhoevenstraat | 120 m | Heserbergen |
| Kopshoeven | 170 m | Heserbergen |
| Snepstraat | 180 m | Balendijk · 309 500 € +1 % |
| Eltenbos | 260 m | Balendijk · 309 500 € +1 % |
| Stee | 260 m | Balendijk · 309 500 € +1 % |
| Leeuwerikstraat | 260 m | Heserbergen |
| Valkstraat | 280 m | Balendijk · 309 500 € +1 % |
| Eendenbekstraat | 280 m | Heserbergen |
| Bonenven | 320 m | Heserbergen |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Reigerstraat » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Reigerstraat à Pelt, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Balen, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Mol, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Beringen, à 18,9 km : médiane du quartier 379 500 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Reigerstraat à Geel, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Oudsbergen, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Lummen, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Reigerstraat à Westerlo, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- et 22 autres communes plus éloignées
Acheter Reigerstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heserbergen, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 364 000 € | 7 280 € | 376 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Reigerstraat
La médiane du quartier Heserbergen est passée de 226 500 € en 2015 à 307 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Lommel gagnait 43 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Reigerstraat pèse 11 adresses sur les 1 252 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Reigerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Reigerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 20 pairs : médiane 307 000 € en 2023 ; n° 5 à 19 impairs : médiane 309 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Reigerstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Reigerstraat est son quartier, Heserbergen : 299 000 € à 364 000 € en 2025, médiane 332 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Reigerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 153 m².
Reigerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Reigerstraat comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Reigerstraat à Lommel ?
Reigerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lommel : Heserbergen (n° 2 à 20, 11 adresses), Balendijk (n° 5 à 19, 7 adresses).
Vous vendez Reigerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode