Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Koningin Elisabethlaan à Lommel
Koningin Elisabethlaan est une voie résidentielle de 280 m, à 0,9 km au nord du centre de Lommel (3920). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leopoldlaan - Kwadevelden, est de 361 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 181 m² (149 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
279 000 €à422 000 €
Prix médian : 361 000 €
Quartier retenu : Leopoldlaan - Kwadevelden, 22 ventes en 2022 (médiane 307 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Koningin Elisabethlaan en chiffres
- Adresses
- 16 (4 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 31
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (16)
- Emprise médiane
- 181 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,5 % (13e rue sur 19)
- Taille
- 287e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Koningin Elisabethlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 74 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Koningin Elisabethlaan : type de bâti et prix de référence
Koningin Elisabethlaan compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden (279 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 181 m² d'emprise médiane contre 149 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Koningin Elisabethlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopoldlaan - Kwadevelden et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Mudakkers relève du quartier Lommel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Koningin Elisabethlaan est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec Prinsenstraat ; Ridderstraat ferme la marche avec 22 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 121 m² (Ridderstraat) à 166 m² (Koning Boudewijnstraat) dans ces rues ; avec 181 m², Koningin Elisabethlaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après Kwadeveldenstraat (33) et devant Prinsenstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koning Albertlaan | 100 m | Leopoldlaan - Kwadevelden |
| Prinsenstraat | 120 m | Leopoldlaan - Kwadevelden |
| Koning Boudewijnstraat | 190 m | Leopoldlaan - Kwadevelden |
| Kapelstraat | 200 m | Leopoldlaan - Kwadevelden |
| Mudakkers | 380 m | Lommel-Centrum · n.d. |
| Koningsstraat | 400 m | Lommel-Centrum · n.d. |
| Molenstraat | 440 m | Leopoldlaan - Kwadevelden |
| Ridderstraat | 450 m | Leopoldlaan - Kwadevelden |
| Prins Alexanderstraat | 480 m | Lommel-Centrum · n.d. |
| Kwadeveldenstraat | 480 m | Leopoldlaan - Kwadevelden |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Elisabethlaan » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Elisabethlaan à Bourg-Léopold, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Koningin Elisabethlaan à Louvain, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Koningin Elisabethlaan à Kalmthout, à 61,2 km : médiane du quartier 695 000 € (+126 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Sint-Niklaas, à 81,6 km : médiane du quartier 240 000 € (-22 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Hal, à 94,3 km : médiane du quartier 337 500 € (+10 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Lochristi, à 104,8 km : médiane du quartier 350 000 € (+14 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Merelbeke-Melle, à 111,8 km : médiane du quartier 356 500 € (+16 % par rapport à celle-ci)
- Koningin Elisabethlaan à Gand, à 114,4 km : médiane du quartier 590 000 € (+92 % par rapport à celle-ci)
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter Koningin Elisabethlaan à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden, 361 000 €, l'achat revient à 373 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 279 000 € | 5 580 € | 289 200 € |
| Médiane | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
| Haut | 422 000 € | 8 440 € | 435 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 220 € à 43 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Koningin Elisabethlaan
La médiane du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden est passée de 210 000 € en 2016 à 307 500 € en 2022 (+46 %), quand celle de Lommel gagnait 33 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Koningin Elisabethlaan pèse 16 adresses sur les 961 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 85 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Koningin Elisabethlaan
Combien vaut une maison Koningin Elisabethlaan à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Elisabethlaan est son quartier, Leopoldlaan - Kwadevelden : 279 000 € à 422 000 € en 2025, médiane 361 000 €.
Les maisons de Koningin Elisabethlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 181 m².
Koningin Elisabethlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Koningin Elisabethlaan comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Koningin Elisabethlaan à Lommel ?
Koningin Elisabethlaan fait partie du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden, à Lommel. Elle en est la 13e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Koningin Elisabethlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode