Prix des maisons Prinsenstraat à Lommel

Prinsenstraat compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden (279 000 € à 422 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).

Au sol, 138 m² d'emprise médiane pour 149 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopoldlaan - Kwadevelden et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Mudakkers relève du quartier Lommel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Prinsenstraat est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec Koningin Elisabethlaan ; Ridderstraat ferme la marche avec 22 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 121 m² (Ridderstraat) à 181 m² (Koningin Elisabethlaan) dans ces rues ; Prinsenstraat est à 138 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après Koningsstraat (75) et devant Koningin Elisabethlaan (16).

Tous les quartiers de Lommel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Prinsenstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Prinsenstraat à Houthalen-Helchteren, à 20,2 km : prix de quartier non publié
• Prinsenstraat à Turnhout, à 28,6 km : médiane du quartier 252 500 € (-18 % par rapport à celle-ci)
• Prinsenstraat à Hasselt, à 33,2 km : médiane du quartier 290 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
• Prinsenstraat à Merksplas, à 34,3 km : prix de quartier non publié
• Prinsenstraat à Herentals, à 35,3 km : prix de quartier non publié
• Prinsenstraat à Baerle-Duc, à 36,1 km : prix de quartier non publié
• Prinsenstraat à Putte, à 53,1 km : médiane du quartier 435 000 € (+41 % par rapport à celle-ci)
• Prinsenstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 53,4 km : prix de quartier non publié
• et 6 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden, 361 000 €, l'achat revient à 373 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 220 € à 43 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Leopoldlaan - Kwadevelden est passée de 210 000 € en 2016 à 307 500 € en 2022 (+46 %), quand celle de Lommel gagnait 33 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Prinsenstraat pèse 16 adresses sur les 961 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 85 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.