Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
260 000 €
48 ventes · moitié entre 182 500 € et 350 000 €
Brabant flamand · Flandre · 3350
Prix des maisons à Linter 2025
Maison médiane
300 000 €
81 ventes en 2025 · +15,4 % sur un an
200 000 €300 000 €395 000 €
Maison 4 façades médiane
344 500 €
33 ventes en 2025 · +1,3 % sur un an
280 000 €344 500 €417 500 €
En 2025, la moitié des 81 maisons vendues à Linter ont trouvé acquéreur entre 200 000 € et 395 000 €, pour un prix médian de 300 000 €. C'est 25 % en dessous de la médiane de la province de Brabant flamand (400 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 67 %. Pour les maisons 4 façades, 33 ventes et une médiane de 344 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à395 000 €
Prix médian : 300 000 €
200 000 €300 000 €395 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Linter depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 180 000 € en 2015, 300 000 € en 2025 (+67 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 300 000 € | 81 | 344 500 € | 33 |
| 2024 | 260 000 € | 74 | 340 000 € | 27 |
| 2023 | 299 500 € | 57 | 301 250 € | 19 |
| 2022 | 272 500 € | 62 | 335 000 € | 24 |
| 2021 | 250 000 € | 79 | 295 000 € | 37 |
| 2020 | 247 500 € | 65 | 260 000 € | 28 |
| 2019 | 210 000 € | 114 | 245 000 € | 38 |
| 2018 | 220 000 € | 63 | 270 000 € | 29 |
| 2017 | 180 000 € | 60 | n.d. | |
| 2016 | 202 000 € | 61 | 249 000 € | 25 |
| 2015 | 180 000 € | 42 | n.d. | |
| 2014 | 185 000 € | 68 | 233 500 € | 25 |
| 2013 | 193 000 € | 61 | 207 500 € | 23 |
| 2012 | 203 000 € | 51 | 272 500 € | 24 |
| 2011 | 190 000 € | 57 | n.d. | |
| 2010 | 169 000 € | 47 | n.d. |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
344 500 €
33 ventes · moitié entre 280 000 € et 417 500 €
Une maison 4 façades se vend ici 32 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Linter ?
Maisons vendues par an
61'16
60'17
63'18
114'19
65'20
79'21
62'22
57'23
74'24
81'25
81 ventes en 2025, contre 61 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (114 ventes). Premier semestre 2026 : 41 ventes, médiane 334 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+32 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Linter. En 2012, l'écart était de +60 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
3 095 maisons à Linter : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Linter est la maison 4 façades, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 28 % des maisons datent d'avant 1946 (26 % dans la province de Brabant flamand) et 26 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 99 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 5,7 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 78 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 86 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 93 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Brabant flamand. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Linter
En dix ans (2016 à 2025), 206 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Linter, soit 66,6 pour 1 000 maisons existantes (64,1 dans la province de Brabant flamand). En 2025, 22 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
14'16
7'17
23'18
28'19
29'20
20'21
14'22
27'23
30'24
14'25
Rénovations autorisées par an
12'16
4'17
8'18
16'19
13'20
19'21
14'22
17'23
19'24
22'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Linter face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Linter | 300 000 € | 344 500 € |
| Province de Brabant flamand | 400 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Linter est au 56e rang sur 62 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 300 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 000 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 810 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 308 800 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 36 000 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Linter.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Linter.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Linter.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Linter.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (200 000 € / 300 000 € / 395 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
6 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Linter. La plus abordable est Lincent, à 221 928 €, soit 78 072 € de moins pour 11,2 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Lincent | 221 928 € | -26 % | 11,2 km |
| Léau | 252 000 € | -16 % | 4,7 km |
| Hélécine | 255 000 € | -15 % | 8,8 km |
| Tirlemont | 273 750 € | -9 % | 7,0 km |
| Landen | 280 000 € | -7 % | 8,3 km |
| Kortenaken | 290 000 € | -3 % | 7,9 km |
| Geetbets | 304 500 € | +1 % | 9,9 km |
| Glabbeek | 345 000 € | +15 % | 7,8 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Linter
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Linter (300 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Linter : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Linter ?
Le prix médian d'une maison vendue à Linter en 2025 est de 300 000 € (81 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 200 000 € et un quart au-dessus de 395 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Linter ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Linter est de 344 500 € en 2025, sur 33 ventes. La moitié se sont vendues entre 280 000 € et 417 500 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 260 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Linter ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 260 000 € en 2024 à 300 000 € en 2025, soit +15,4 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 334 000 € (41 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Linter ?
Le cadastre recense 3 095 maisons à Linter au 1er janvier 2025 : 10 % de mitoyennes, 36 % de 3 façades et 54 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +5,7 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Linter ?
Pour la maison médiane (300 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 000 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 36 000 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 810 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Linter ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Linter. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Linter ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.