Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
275 000 €
54 ventes · moitié entre 185 000 € et 305 500 €
Liège · Wallonie · 4450
Prix des maisons à Juprelle 2025
Maison médiane
300 000 €
96 ventes en 2025 · +17,6 % sur un an
235 000 €300 000 €380 000 €
Maison 4 façades médiane
332 500 €
42 ventes en 2025
295 000 €332 500 €445 000 €
En 2025, la moitié des 96 maisons vendues à Juprelle ont trouvé acquéreur entre 235 000 € et 380 000 €, pour un prix médian de 300 000 €. C'est 28 % au-dessus de la médiane de la province de Liège (235 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 64 %. Pour les maisons 4 façades, 42 ventes et une médiane de 332 500 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à380 000 €
Prix médian : 300 000 €
235 000 €300 000 €380 000 €
Commune entière : 96 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Juprelle depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 182 500 € en 2015, 300 000 € en 2025 (+64 %). Maisons 4 façades : 200 000 € en 2015, 332 500 € en 2025 (+66 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 300 000 € | 96 | 332 500 € | 42 |
| 2024 | 255 000 € | 16 | n.d. | |
| 2023 | 256 000 € | 63 | 300 000 € | 25 |
| 2022 | 290 000 € | 77 | 312 000 € | 43 |
| 2021 | 262 500 € | 71 | 299 000 € | 33 |
| 2020 | 222 000 € | 70 | 280 000 € | 27 |
| 2019 | 215 500 € | 64 | 261 750 € | 25 |
| 2018 | 210 000 € | 66 | 287 500 € | 33 |
| 2017 | 193 000 € | 62 | 250 000 € | 28 |
| 2016 | 210 000 € | 52 | 279 000 € | 19 |
| 2015 | 182 500 € | 54 | 200 000 € | 24 |
| 2014 | 190 000 € | 57 | 222 500 € | 30 |
| 2013 | 175 000 € | 56 | 200 000 € | 25 |
| 2012 | 174 000 € | 48 | 235 000 € | 22 |
| 2011 | 170 000 € | 63 | 232 500 € | 34 |
| 2010 | 162 600 € | 58 | 230 000 € | 20 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
332 500 €
42 ventes · moitié entre 295 000 € et 445 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 21 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Juprelle ?
Maisons vendues par an
52'16
62'17
66'18
64'19
70'20
71'21
77'22
63'23
16'24
96'25
96 ventes en 2025, contre 52 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 37 ventes, médiane 325 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+21 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Juprelle. En 2010, l'écart était de +62 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
3 556 maisons à Juprelle : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Juprelle est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 30 % des maisons datent d'avant 1946 (47 % dans la province de Liège) et 27 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 95 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 6,4 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 78 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 83 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 90 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Liège. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Juprelle
En dix ans (2016 à 2025), 208 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Juprelle, soit 58,5 pour 1 000 maisons existantes (39,4 dans la province de Liège). En 2025, 28 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
25'16
19'17
30'18
25'19
27'20
33'21
13'22
18'23
14'24
4'25
Rénovations autorisées par an
51'16
41'17
28'18
37'19
32'20
27'21
17'22
20'23
27'24
28'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Juprelle face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Juprelle | 300 000 € | 332 500 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 318 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Juprelle est au 11e rang sur 75 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 300 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 9 000 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 810 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 311 800 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 37 500 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Juprelle.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Juprelle.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Juprelle.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Juprelle.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (235 000 € / 300 000 € / 380 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
7 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Juprelle. La plus abordable est Saint-Nicolas, à 185 000 €, soit 115 000 € de moins pour 8,9 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas | 185 000 € | -38 % | 8,9 km |
| Herstal | 200 000 € | -33 % | 6,3 km |
| Liège | 206 500 € | -31 % | 8,8 km |
| Ans | 230 000 € | -23 % | 5,4 km |
| Bassenge | 257 000 € | -14 % | 6,9 km |
| Oupeye | 260 000 € | -13 % | 7,0 km |
| Awans | 280 000 € | -7 % | 6,7 km |
| Herstappe | n.d. | 8,6 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Juprelle
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Juprelle (300 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Juprelle : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Juprelle ?
Le prix médian d'une maison vendue à Juprelle en 2025 est de 300 000 € (96 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 235 000 € et un quart au-dessus de 380 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Juprelle ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Juprelle est de 332 500 € en 2025, sur 42 ventes. La moitié se sont vendues entre 295 000 € et 445 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 275 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Juprelle ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 255 000 € en 2024 à 300 000 € en 2025, soit +17,6 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 325 000 € (37 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Juprelle ?
Le cadastre recense 3 556 maisons à Juprelle au 1er janvier 2025 : 14 % de mitoyennes, 32 % de 3 façades et 54 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +6,4 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Juprelle ?
Pour la maison médiane (300 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 9 000 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 37 500 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 810 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Juprelle ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Juprelle. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Juprelle ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.