Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Dr. Laportalaan à Lierre
Dr. Laportalaan est une voie résidentielle de 430 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zevenbergen, est de 408 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 20 des 25 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 175 m² (133 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
340 000 €à585 000 €
Prix médian : 408 000 €
Quartier retenu : Zevenbergen, 26 ventes en 2022 (médiane 383 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Dr. Laportalaan en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 33
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 26 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (20)
- Emprise médiane
- 175 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 147e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 2,6 km au nord-ouest
Bâti
Dr. Laportalaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 47 % de 4 façades (24 % de 2 façades). 88 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Dr. Laportalaan : type de bâti et prix de référence
Dr. Laportalaan compte 20 bâtiments isolés sur 25 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 540 000 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Lierre. La médiane des 2 ou 3 façades de Lierre (315 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zevenbergen (340 000 € à 585 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 24 %.
Le quartier compte toutefois 53 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Dr. Laportalaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 175 m² d'emprise médiane contre 133 m² (+32 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Dr. Laportalaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zevenbergen : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Avec 80 % de 4 façades, Dr. Laportalaan est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Jan Frans Willemslaan (100 %), la moins aérée Hendrik Consciencelaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Peter Benoitlaan) à 178 m² (Guido Gezellelaan) dans ces rues ; Dr. Laportalaan est à 175 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Hendrik Consciencelaan (35) et devant Peter Benoitlaan (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zevenbergen | 170 m | Zevenbergen |
| Jan Frans Willemslaan | 180 m | Zevenbergen |
| Peter Benoitlaan | 230 m | Zevenbergen |
| Hendrik Consciencelaan | 270 m | Zevenbergen |
| Raymond Delahayelaan | 330 m | Zevenbergen |
| Baron Carolylaan | 340 m | Zevenbergen |
| Rubenslaan | 340 m | Zevenbergen |
| Guido Gezellelaan | 370 m | Zevenbergen |
| Stijn Streuvelslaan | 390 m | Zevenbergen |
| Mercatorlaan | 410 m | Zevenbergen |
Acheter Dr. Laportalaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zevenbergen, 408 000 €, l'achat revient à 421 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
| Médiane | 408 000 € | 8 160 € | 421 300 € |
| Haut | 585 000 € | 11 700 € | 602 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 160 € à 48 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Dr. Laportalaan
La médiane du quartier Zevenbergen est passée de 350 000 € en 2014 à 383 500 € en 2022 (+10 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 422 500 € : 2022 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2021, 26 en 2022). Dr. Laportalaan pèse 32 adresses sur les 744 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 158 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Dr. Laportalaan
Combien vaut une maison Dr. Laportalaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dr. Laportalaan est son quartier, Zevenbergen : 340 000 € à 585 000 € en 2025, médiane 408 000 €.
Les maisons de Dr. Laportalaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (4 %), 4 jumelés (16 %) et 20 isolés (80 %). L'emprise au sol médiane est de 175 m².
Dr. Laportalaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Dr. Laportalaan comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Dr. Laportalaan à Lierre ?
Dr. Laportalaan fait partie du quartier Zevenbergen, à Lierre. Elle en est la 9e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Dr. Laportalaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode