Prix des maisons par rue · 2500 Lierre

Prix des maisons Sint-Annastraat à Lierre

Sint-Annastraat est une voie résidentielle de 500 m, à 0,6 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 133. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 96 des 111 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 79 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

294 000 €à425 000 €

Prix médian : 338 000 €

Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).

Sint-Annastraat en chiffres

Adresses
116 (54 pairs, 62 impairs)
Numéros
pairs 2 à 100, impairs 1 à 133
Longueur
500 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
en partie à sens unique, 30 km/h
Carrefours
3
Bâtiments
113 (dont 2 à plusieurs numéros)
2 façades (mitoyen)
86 % (96)
3 façades (jumelé)
12 % (13)
4 façades (isolé)
2 % (2)
Emprise médiane
79 m² au sol
Entre numéros voisins
5,8 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
12 % (2e rue sur 21)
Taille
19e rue sur 360 à Lierre
Du centre de Lierre
0,6 km à l'ouest

Bâti

Sint-Annastraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 66 % (7 % de 4 façades).

Voirie

La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 250 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Sint-Annastraat : type de bâti et prix de référence

Sint-Annastraat compte 109 bâtiments accolés sur 111 (98 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost (294 000 € à 425 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.

Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 84 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Sint-Annastraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelsesteenweg-Oost et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Kanunnik Davidlaan relève du quartier Binnenrand-West, où la médiane 2023 est de 241 500 €, soit 26 % de moins que Mechelsesteenweg-Oost (327 500 € en 2023). Avec 2 % de 4 façades, Sint-Annastraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Ouderijstraat (100 %), la moins aérée Dennenlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Dennenlaan) à 171 m² (Sluislaan) dans ces rues ; Sint-Annastraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Elzenlaan (104).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Sluislaan160 m2021 %Mechelsesteenweg-Oost
Kanunnik Davidlaan280 m336 %Binnenrand-West · 241 500 € -26 %
Elzenlaan280 m1049 %Mechelsesteenweg-Oost
Kazernedreef320 m39Mechelsesteenweg-Oost
Paradijsweg330 m12Binnenrand-West · 241 500 € -26 %
Symforosastraat390 m110 %Binnenrand-West · 241 500 € -26 %
Dennenlaan390 m240 %Mechelsesteenweg-Oost
Ouderijstraat390 m5100 %Mechelsesteenweg-Oost
Mechelsestraat400 m495 %Binnenrand-West · 241 500 € -26 %
Begijnhofstraat410 m757 %Binnenrand-West · 241 500 € -26 %

Tous les quartiers de Lierre et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Annastraat » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Sint-Annastraat à Lierre : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas294 000 €5 880 €4 700 €304 600 €
Médiane338 000 €6 760 €4 860 €349 600 €
Haut425 000 €8 500 €5 180 €438 700 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Sint-Annastraat

La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Sint-Annastraat pèse 116 adresses sur les 994 du quartier (12 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Sint-Annastraat

Combien vaut une maison Sint-Annastraat à Lierre ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Annastraat est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.

Les maisons de Sint-Annastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 111 bâtiments à numéro unique, on compte 96 mitoyens des deux côtés (86 %), 13 jumelés (12 %) et 2 isolés (2 %). L'emprise au sol médiane est de 79 m².

Sint-Annastraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Annastraat comme une voie résidentielle de 500 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.

Dans quel quartier se trouve Sint-Annastraat à Lierre ?

Sint-Annastraat fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 2e rue sur 21 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).

Vous vendez Sint-Annastraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode