Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Kazernedreef à Lierre
Kazernedreef est une voie résidentielle sans issue de 190 m, à 0,8 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 103. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mechelsesteenweg-Oost, est de 338 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
294 000 €à425 000 €
Prix médian : 338 000 €
Quartier retenu : Mechelsesteenweg-Oost, 21 ventes en 2023 (médiane 327 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Kazernedreef en chiffres
- Adresses
- 39 (24 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 102, impairs 1 à 103
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 21)
- Taille
- 116e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,8 km à l'ouest
Voirie
Kazernedreef n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Dreef » : drève en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kazernedreef
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelsesteenweg-Oost et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Ogezlaan relève du quartier Boomlaar, où la médiane 2022 est de 380 000 €, soit 16 % de plus que Mechelsesteenweg-Oost (327 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (39), elle est 6e sur 11, après David Tenierslaan (54) et devant Antoon Van Dijcklaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paradeplein | 140 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Cadettenlaan | 200 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Sluislaan | 220 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Ogezlaan | 250 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Antoon Van Dijcklaan | 290 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Boomlaarstraat | 300 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| David Tenierslaan | 300 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Baron Opsomerlaan | 300 m | Boomlaar · 380 000 € +16 % |
| Sint-Annastraat | 320 m | Mechelsesteenweg-Oost |
| Pieter Breughellaan | 330 m | Mechelsesteenweg-Oost |
Acheter Kazernedreef à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mechelsesteenweg-Oost, 338 000 €, l'achat revient à 349 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Médiane | 338 000 € | 6 760 € | 349 600 € |
| Haut | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 760 € à 40 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kazernedreef
La médiane du quartier Mechelsesteenweg-Oost est passée de 221 250 € en 2016 à 327 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Kazernedreef pèse 39 adresses sur les 994 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kazernedreef
Combien vaut une maison Kazernedreef à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kazernedreef est son quartier, Mechelsesteenweg-Oost : 294 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 338 000 €.
Kazernedreef est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kazernedreef comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kazernedreef à Lierre ?
Kazernedreef fait partie du quartier Mechelsesteenweg-Oost, à Lierre. Elle en est la 7e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Kazernedreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode