Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Renaat Veremansplein à Lierre
Renaat Veremansplein est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,7 km au nord du centre de Lierre (2500). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Binnenrand-West, est de 249 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 5 des 6 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 57 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
196 000 €à340 000 €
Prix médian : 249 000 €
Quartier retenu : Binnenrand-West, 28 ventes en 2023 (médiane 241 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Renaat Veremansplein en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 7 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (1)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (28e rue sur 35)
- Taille
- 328e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,7 km au nord
Bâti
Renaat Veremansplein est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 4 % de 4 façades (83 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Renaat Veremansplein : type de bâti et prix de référence
Renaat Veremansplein compte 5 bâtiments accolés sur 6 (83 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Binnenrand-West (196 000 € à 340 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 57 m² d'emprise médiane contre 80 m² (-29 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Renaat Veremansplein
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Binnenrand-West et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kartuizersvest relève du quartier Lier-Centrum-West, où la médiane 2023 est de 197 000 €, soit 18 % de moins que Binnenrand-West (241 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Bogerse Velden (285 000 €, par Van Boeckellaan). Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Renaat Veremansplein est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Van Boeckellaan (97 %), la moins dense Rederijkerslei (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Broeksteeg) à 213 m² (Anton Bergmannlaan) dans ces rues ; Renaat Veremansplein est à 57 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Kavesweg (14) et devant Rederijkerslei (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parelstraat | 60 m | Binnenrand-West |
| Kantstraat | 60 m | Binnenrand-West |
| Kavesweg | 110 m | Binnenrand-West |
| Rederijkerslei | 110 m | Binnenrand-West |
| Kruisbogenhofstraat | 140 m | Binnenrand-West |
| Anton Bergmannlaan | 140 m | Binnenrand-West |
| Kartuizersvest | 140 m | Lier-Centrum-West · 197 000 € -18 % |
| Frederik Peltzerstraat | 190 m | Binnenrand-West |
| Van Boeckellaan | 190 m | Bogerse Velden · 285 000 € +18 % |
| Broeksteeg | 210 m | Binnenrand-West |
Acheter Renaat Veremansplein à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Binnenrand-West, 249 000 €, l'achat revient à 258 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 196 000 € | 3 920 € | 204 100 € |
| Médiane | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 980 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Renaat Veremansplein
La médiane du quartier Binnenrand-West est passée de 148 000 € en 2016 à 241 500 € en 2023 (+63 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 335 000 € : 2023 est 28 % en dessous. Renaat Veremansplein pèse 7 adresses sur les 911 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Renaat Veremansplein
Combien vaut une maison Renaat Veremansplein à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Renaat Veremansplein est son quartier, Binnenrand-West : 196 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 249 000 €.
Les maisons de Renaat Veremansplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (83 %) et 1 isolé (17 %), aucun jumelé. L'emprise au sol médiane est de 57 m².
Renaat Veremansplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Renaat Veremansplein comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Renaat Veremansplein à Lierre ?
Renaat Veremansplein fait partie du quartier Binnenrand-West, à Lierre. Elle en est la 28e rue sur 35 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Renaat Veremansplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode