Prix des maisons par rue · 1860 Meise
Prix des maisons Eeuwfeestlaan à Meise
Eeuwfeestlaan est une voie résidentielle de 260 m, à 2,4 km au sud-est du centre de Meise (1860). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenkouter, est de 521 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 15 des 22 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 86 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
382 000 €à628 000 €
Prix médian : 521 000 €
Quartier retenu : Molenkouter, 20 ventes en 2023 (médiane 497 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Eeuwfeestlaan en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 29
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 68 % (15)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (14e rue sur 26)
- Taille
- 113e rue sur 290 à Meise
- Du centre de Meise
- 2,4 km au sud-est
Bâti
Le quartier Molenkouter compte 4 % de 2 façades et 79 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Eeuwfeestlaan : type de bâti et prix de référence
Eeuwfeestlaan compte 15 bâtiments isolés sur 22 (68 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 537 500 € en médiane en 2025 (89 ventes) à Meise. La médiane des 2 ou 3 façades de Meise (395 500 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Molenkouter (382 000 € à 628 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 86 m² d'emprise médiane contre 125 m² (-31 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Eeuwfeestlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Molenkouter : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Avec 68 % de 4 façades, Eeuwfeestlaan est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Molenkouter (100 %), la moins aérée Keizerinlaan (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 84 m² (Keizerinlaan) à 189 m² (Liefdadigheidslaan) dans ces rues ; Eeuwfeestlaan est à 86 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après Groenveldlaan (29) et devant Keizerinlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keizerinlaan | 80 m | Molenkouter |
| Fernand Lehmanlaan | 130 m | Molenkouter |
| Leon Fischerlaan | 140 m | Molenkouter |
| d'Hoogvorstlaan | 170 m | Molenkouter |
| Molenkouter | 230 m | Molenkouter |
| Naessenslaan | 290 m | Molenkouter |
| Slagmeulderhoek | 310 m | Molenkouter |
| Liefdadigheidslaan | 320 m | Molenkouter |
| Groenveldlaan | 340 m | Molenkouter |
| Kon. Kasteeldreef | 370 m | Molenkouter |
Tous les quartiers de Meise et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Eeuwfeestlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1860) avant de comparer des prix.
- Eeuwfeestlaan à Keerbergen, à 22,3 km : médiane du quartier 488 063 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Lierre, à 27,7 km : médiane du quartier 285 000 € (-43 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Nazareth-De Pinte, à 48,9 km : médiane du quartier 418 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Genk, à 83,2 km : médiane du quartier 277 000 € (-44 % par rapport à celle-ci)
- Eeuwfeestlaan à Knokke-Heist, à 87,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Eeuwfeestlaan à Meise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenkouter, 521 000 €, l'achat revient à 536 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
| Médiane | 521 000 € | 10 420 € | 536 900 € |
| Haut | 628 000 € | 12 560 € | 646 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 420 € à 62 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Eeuwfeestlaan
La médiane du quartier Molenkouter est passée de 440 000 € en 2013 à 497 500 € en 2023 (+13 %), quand celle de Meise gagnait 36 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 525 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Eeuwfeestlaan pèse 22 adresses sur les 670 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 167 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Eeuwfeestlaan
Combien vaut une maison Eeuwfeestlaan à Meise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eeuwfeestlaan est son quartier, Molenkouter : 382 000 € à 628 000 € en 2025, médiane 521 000 €.
Les maisons d'Eeuwfeestlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 7 jumelés (32 %) et 15 isolés (68 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Eeuwfeestlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eeuwfeestlaan comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Eeuwfeestlaan à Meise ?
Eeuwfeestlaan fait partie du quartier Molenkouter, à Meise. Elle en est la 14e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez Eeuwfeestlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode