Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Bernardijnenlaan à Lierre
Bernardijnenlaan est une voie de desserte locale sans issue de 540 m, à 1,2 km au nord du centre de Lierre (2500). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lisp, est de 307 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,7 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à350 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Lisp, 44 ventes en 2023 (médiane 298 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Bernardijnenlaan en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 27,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (15e rue sur 18)
- Taille
- 277e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,2 km au nord
Voirie
Bernardijnenlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,7 m entre deux numéros voisins, 5,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bernardijnenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bernardijnenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 540 000 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Lisp (240 000 € à 350 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 43 %.
Le quartier compte toutefois 96 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Bernardijnenlaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bernardijnenlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lisp et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Gaslei relève du quartier Binnenrand-West, où la médiane 2023 est de 241 500 €, soit 19 % de moins que Lisp (298 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Bogerse Velden (285 000 €, par Guldensporenlaan). Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Arendbeek (16) et devant Spuilei (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gaslei | 180 m | Binnenrand-West · 241 500 € -19 % |
| Arendbeek | 190 m | Lisp |
| Hof van Beieren | 260 m | Lisp |
| Kemmelstraat | 330 m | Lisp |
| Nieuwpoortstraat | 340 m | Lisp |
| Spuilei | 360 m | Binnenrand-West · 241 500 € -19 % |
| Frederik Peltzerstraat | 410 m | Binnenrand-West · 241 500 € -19 % |
| Zeebruggestraat | 430 m | Lisp |
| Voetbalstraat | 440 m | Lisp |
| Guldensporenlaan | 440 m | Bogerse Velden · 285 000 € -4 % |
Acheter Bernardijnenlaan à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lisp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bernardijnenlaan
La médiane du quartier Lisp est passée de 220 000 € en 2013 à 298 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 335 000 € : 2023 est 11 % en dessous. Bernardijnenlaan pèse 14 adresses sur les 1 073 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 354 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bernardijnenlaan
Combien vaut une maison Bernardijnenlaan à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bernardijnenlaan est son quartier, Lisp : 240 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 307 000 €.
Bernardijnenlaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bernardijnenlaan comme une voie de desserte locale de 540 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Bernardijnenlaan à Lierre ?
Bernardijnenlaan fait partie du quartier Lisp, à Lierre. Elle en est la 15e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Bernardijnenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode