Prix des maisons rue du Travail à Liège

La rue du Travail compte 64 bâtiments accolés sur 65 (98 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Grivegnee-Centre (118 000 € à 223 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.

Au sol, 63 m² d'emprise médiane pour 63 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grivegnee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la place de la Liberté relève du quartier Reine-Astrid, où la médiane 2023 est de 155 000 €, au même niveau que Grivegnee-Centre (151 500 € en 2023). Avec 2 % de 4 façades, la rue du Travail est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue Dessus l'Eglise (50 %), la moins aérée la rue Pétry (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 21 m² (l'impasse Rosenboom) à 84 m² (la rue Dessus l'Eglise) dans ces rues ; la rue du Travail est à 63 m². Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après la rue Vinâve (171) et devant la rue du Fourneau (55).

Tous les quartiers de Liège et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Travail » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (4030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue du Travail à Seraing, à 5,9 km : prix de quartier non publié
• Rue du Travail à Saint-Nicolas, à 6,5 km : médiane du quartier 175 500 € (+16 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Travail à Grâce-Hollogne, à 8,7 km : prix de quartier non publié
• Rue du Travail à Dison, à 19,3 km : prix de quartier non publié
• Rue du Travail à Namur, à 56,8 km : prix de quartier non publié
• Rue du Travail à Sambreville, à 72,1 km : prix de quartier non publié
• Rue du Travail à Châtelet, à 81,3 km : prix de quartier non publié
• Rue du Travail à Nivelles, à 88,0 km : prix de quartier non publié
• et 6 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Grivegnee-Centre, 174 000 €, l'achat revient à 183 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 21 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Grivegnee-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 151 500 € en 2023 (+26 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. La rue du Travail pèse 65 adresses sur les 671 du quartier (9,7 %), où Statbel a compté 194 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.