Prix des maisons par rue · 4030 Liège
Prix des maisons rue Pétry à Liège
La rue Pétry est une voie résidentielle de 70 m, à 2,2 km au sud-est du centre de Liège (4030). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Reine-Astrid, est de 178 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 32 m² (54 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à201 000 €
Prix médian : 178 000 €
Quartier retenu : Reine-Astrid, 21 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Pétry en chiffres
- Adresses
- 6 (1 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 9
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 32 m² au sol
- Part du quartier
- 0,8 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 1468e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Le quartier Reine-Astrid compte 80 % de 2 façades et 3 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Pétry : type de bâti et prix de référence
La rue Pétry compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Reine-Astrid (143 000 € à 201 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 32 m² d'emprise médiane contre 54 m² (-41 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pétry
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reine-Astrid et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Dessus l'Eglise relève du quartier Grivegnee-Centre, où la médiane 2023 est de 151 500 €, au même niveau que Reine-Astrid (155 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, la rue Pétry est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, la rue Dessus l'Eglise, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 21 m² (l'impasse Rosenboom) à 84 m² (la rue Dessus l'Eglise) dans ces rues ; la rue Pétry est à 32 m². Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue de la Sidérurgie (7) et devant l'impasse Rosenboom (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fonderie | 40 m | Reine-Astrid |
| Place de la Liberté | 40 m | Reine-Astrid |
| Rue Vignoul | 100 m | Reine-Astrid |
| Rue Dessus l'Eglise | 120 m | Grivegnee-Centre · 151 500 € -2 % |
| Rue de la Sidérurgie | 140 m | Fourneau · n.d. |
| Rue Eugène-Renette | 180 m | Grivegnee-Centre · 151 500 € -2 % |
| Rue du Fourneau | 220 m | Grivegnee-Centre · 151 500 € -2 % |
| Impasse Rosenboom | 220 m | Grivegnee-Centre · 151 500 € -2 % |
| Rue Salvador | 230 m | Reine-Astrid |
| Avenue Jean-Hans | 230 m | Reine-Astrid |
Acheter rue Pétry à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Reine-Astrid, 178 000 €, l'achat revient à 187 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 178 000 € | 5 340 € | 187 500 € |
| Haut | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 340 € à 22 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Pétry
La médiane du quartier Reine-Astrid est passée de 149 950 € en 2013 à 155 000 € en 2023 (+3 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 35 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 170 000 € : 2023 est 9 % en dessous. La rue Pétry pèse 6 adresses sur les 751 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 190 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Pétry
Combien vaut une maison rue Pétry à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pétry est son quartier, Reine-Astrid : 143 000 € à 201 000 € en 2025, médiane 178 000 €.
Les maisons de la rue Pétry sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (67 %) et 2 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 32 m².
La rue Pétry est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pétry comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Pétry à Liège ?
La rue Pétry fait partie du quartier Reine-Astrid, à Liège. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez rue Pétry ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode