Prix des maisons par rue · 4032 Liège
Prix des maisons rue de la Révision à Liège
La rue de la Révision est une voie résidentielle de 620 m, à 4,2 km au sud-est du centre de Liège (4032). Elle compte 90 adresses, numérotées de 7 à 181. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Vieilles-Terres, est de 109 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 58 bâtiments mitoyens des deux côtés et 30 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 51 m² (40 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
81 000 €à150 000 €
Prix médian : 109 000 €
Quartier retenu : Les Vieilles-Terres, 22 ventes en 2022 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue de la Révision en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Révision traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 101 à 181 | 57 | 95 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 7 à 100 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 101 à 181 (Les Vieilles-Terres), regroupe 57 des 90 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 90 (56 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 44 à 180, impairs 7 à 181
- Longueur
- 620 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 90 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 65 % (58)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (30)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 167e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,2 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Les Vieilles-Terres.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Révision : type de bâti et prix de référence
La rue de la Révision compte 88 bâtiments accolés sur 89 (99 %), dont 30 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Les Vieilles-Terres (81 000 € à 150 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 45 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 51 m² d'emprise médiane contre 40 m² (+27 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Révision
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Vieilles-Terres et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la cité du Réveil relève du quartier Beaufraipont, où la médiane 2023 est de 95 000 €, au même niveau que Les Vieilles-Terres (95 000 € en 2022). Avec 1 % de 4 façades, la rue de la Révision est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la place du Tilleul (40 %), la moins aérée la cité du Réveil (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 28 m² (la cité du Réveil) à 42 m² (la rue des Vieilles-Terres) dans ces rues ; avec 51 m², la rue de la Révision les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (90), elle est 2e sur 11, après le quai Henri-Borguet (100) et devant la rue Lejeune (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Ferme | 80 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue de la Vesdre | 90 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue Lejeune | 110 m | Les Vieilles-Terres |
| Quai Henri-Borguet | 110 m | Les Vieilles-Terres |
| Place du Tilleul | 130 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue des Primevères | 130 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue des Vieilles-Terres | 140 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue de la Reconnaissance | 160 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue du Bateau | 200 m | Les Vieilles-Terres |
| Cité du Réveil | 260 m | Beaufraipont · 95 000 € 0 % |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Révision » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4032) avant de comparer des prix.
- Rue de la Révision à Charleroi, à 85,6 km : médiane du quartier 180 000 € (+89 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue de la Révision à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Vieilles-Terres, 109 000 €, l'achat revient à 116 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 81 000 € | 2 430 € | 87 000 € |
| Médiane | 109 000 € | 3 270 € | 116 000 € |
| Haut | 150 000 € | 4 500 € | 158 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 270 € à 13 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Révision
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Révision ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 101 à 181 : médiane 95 000 € en 2022 ; n° 7 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Révision à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Révision est son quartier, Les Vieilles-Terres : 81 000 € à 150 000 € en 2025, médiane 109 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de la Révision sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 89 bâtiments à numéro unique, on compte 58 mitoyens des deux côtés (65 %), 30 jumelés (34 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 51 m².
La rue de la Révision est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Révision comme une voie résidentielle de 620 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 8 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Révision à Liège ?
La rue de la Révision est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Les Vieilles-Terres (n° 101 à 181, 57 adresses), Lhoneux (n° 7 à 100, 33 adresses).
Vous vendez rue de la Révision ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode