Prix des maisons par rue · 6040 Charleroi
Prix des maisons rue de la Révision à Charleroi
La rue de la Révision est une voie résidentielle de 190 m, à 2,3 km au nord du centre de Charleroi (6040). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houbois - Centre, est de 203 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 51 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
158 000 €à281 000 €
Prix médian : 203 000 €
Quartier retenu : Houbois - Centre, 21 ventes en 2022 (médiane 180 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue de la Révision en chiffres
- Adresses
- 19 (13 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 17
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 47 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (3)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 1119e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,3 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Houbois - Centre.
Maisons de la rue de la Révision : type de bâti et prix de référence
La rue de la Révision compte 16 bâtiments accolés sur 19 (84 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Houbois - Centre (158 000 € à 281 000 €), dont la médiane la dépasse de 35 %.
Au sol, 51 m² d'emprise médiane pour 55 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Révision
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houbois - Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue des Patriotes relève du quartier Carrefour Puissant, où la médiane 2021 est de 127 500 €, soit 29 % de moins que Houbois - Centre (180 000 € en 2022). Avec 16 % de 4 façades, la rue de la Révision est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Patriotes (40 %), la moins aérée la rue de la Garde-Dieu (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (la rue des Montagnards) à 78 m² (le sentier du Parnasse) dans ces rues ; la rue de la Révision est à 51 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Egalité (JT) (25) et devant la rue des Montagnards (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Lodelinsart (JT) | 80 m | Houbois - Centre |
| Rue des Montagnards | 90 m | Houbois - Centre |
| Sentier du Parnasse | 200 m | Houbois - Centre |
| Rue de la République | 250 m | Houbois - Centre |
| Rue des Patriotes | 270 m | Carrefour Puissant · 127 500 € -29 % |
| Rue de l'Egalité (JT) | 280 m | Houbois - Centre |
| Rue du Blason | 290 m | Carrefour Puissant · 127 500 € -29 % |
| Rue du Brûlin | 300 m | Houbois - Centre |
| Rue de Hornes | 310 m | Houbois - Centre |
| Rue de la Garde-Dieu | 320 m | Houbois - Centre |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Révision » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6040) avant de comparer des prix.
- Rue de la Révision à Liège, à 85,6 km : médiane du quartier 95 000 € (-47 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue de la Révision à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houbois - Centre, 203 000 €, l'achat revient à 213 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
| Médiane | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 090 € à 25 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Révision
La médiane du quartier Houbois - Centre est passée de 80 000 € en 2015 à 180 000 € en 2022 (+125 %), quand celle de Charleroi gagnait 33 % : le quartier a pris 92 points de plus que sa commune. La rue de la Révision pèse 19 adresses sur les 650 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 173 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de la Révision
Combien vaut une maison rue de la Révision à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Révision est son quartier, Houbois - Centre : 158 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 203 000 €.
Les maisons de la rue de la Révision sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (47 %), 7 jumelés (37 %) et 3 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 51 m².
La rue de la Révision est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Révision comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Révision à Charleroi ?
La rue de la Révision fait partie du quartier Houbois - Centre, à Charleroi. Elle en est la 12e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez rue de la Révision ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode