Prix des maisons par rue · 4032 Liège
Prix des maisons rue de la Reconnaissance à Liège
La rue de la Reconnaissance est une voie résidentielle de 90 m, à 4,2 km au sud-est du centre de Liège (4032). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Vieilles-Terres, est de 109 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 16 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 37 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
81 000 €à150 000 €
Prix médian : 109 000 €
Quartier retenu : Les Vieilles-Terres, 22 ventes en 2022 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue de la Reconnaissance en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 33
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 44 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (1)
- Emprise médiane
- 37 m² au sol
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 1081e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,2 km au sud-est
Bâti
Le quartier Les Vieilles-Terres compte 65 % de 2 façades et 4 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de la Reconnaissance : type de bâti et prix de référence
La rue de la Reconnaissance compte 15 bâtiments accolés sur 16 (94 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Les Vieilles-Terres (81 000 € à 150 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 45 %.
Au sol, 37 m² d'emprise médiane pour 40 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Reconnaissance
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Vieilles-Terres et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Bèchuron (Chaudfontaine) relève du quartier Bechuron - Ransy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Chenee-Centre (92 000 €, par la rue du Bêchuron). Avec 6 % de 4 façades, la rue de la Reconnaissance est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est la place du Tilleul (40 %), la moins aérée la rue de la Révision (1 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (la rue de la Ferme) à 72 m² (la rue du Bêchuron) dans ces rues ; la rue de la Reconnaissance est à 37 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue des Vieilles-Terres (30) et devant la rue du Passage-d'Eau (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Vesdre | 80 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue des Vieilles-Terres | 120 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue Bèchuron (Chaudfontaine) | 150 m | Bechuron - Ransy · n.d. |
| Rue de la Révision | 160 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue du Bêchuron | 170 m | Chenee-Centre · 92 000 € -3 % |
| Quai Henri-Borguet | 180 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue du Passage-d'Eau | 180 m | Piedsroux · n.d. |
| Place du Tilleul | 190 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue de la Ferme | 220 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue Gravier de Ransy (Chaudfontaine) | 250 m | Bechuron - Ransy · n.d. |
Acheter rue de la Reconnaissance à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Vieilles-Terres, 109 000 €, l'achat revient à 116 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 81 000 € | 2 430 € | 87 000 € |
| Médiane | 109 000 € | 3 270 € | 116 000 € |
| Haut | 150 000 € | 4 500 € | 158 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 270 € à 13 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Reconnaissance
Combien vaut une maison rue de la Reconnaissance à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Reconnaissance est son quartier, Les Vieilles-Terres : 81 000 € à 150 000 € en 2025, médiane 109 000 €.
Les maisons de la rue de la Reconnaissance sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (44 %), 8 jumelés (50 %) et 1 isolé (6 %). L'emprise au sol médiane est de 37 m².
La rue de la Reconnaissance est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Reconnaissance comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Reconnaissance à Liège ?
La rue de la Reconnaissance fait partie du quartier Les Vieilles-Terres, à Liège. Elle en est la 9e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez rue de la Reconnaissance ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode