Prix des maisons par rue · 4032 Liège
Prix des maisons place du Tilleul à Liège
La place du Tilleul est une voie résidentielle à sens unique de 40 m, à 4,3 km au sud-est du centre de Liège (4032). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Vieilles-Terres, est de 109 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 2 d'un seul côté et 2 isolés, pour une emprise au sol médiane de 41 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
81 000 €à150 000 €
Prix médian : 109 000 €
Quartier retenu : Les Vieilles-Terres, 22 ventes en 2022 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La place du Tilleul en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 6 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 20 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 40 % (2)
- Emprise médiane
- 41 m² au sol
- Part du quartier
- 1,6 % (10e rue sur 10)
- Taille
- 1484e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,3 km au sud-est
Bâti
La place du Tilleul est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 4 % de 4 façades (65 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 20 m en moyenne.
Maisons de la place du Tilleul : type de bâti et prix de référence
La place du Tilleul mêle 3 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Liège, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) et une 2 ou 3 façades 200 000 € (1 352 ventes), soit 130 000 € d'écart (+65 %).
Les deux médianes communales tombent au-dessus du haut de la fourchette du quartier Les Vieilles-Terres (81 000 € à 150 000 €).
Au sol, 41 m² d'emprise médiane pour 40 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Tilleul
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Vieilles-Terres et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Gravier de Ransy (Chaudfontaine) relève du quartier Bechuron - Ransy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 40 % de 4 façades, la place du Tilleul est la plus aérée des 10 rues comparées, devant la rue du Bateau (13 %) ; la rue des Primevères ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (la rue de la Ferme) à 51 m² (la rue de la Révision) dans ces rues ; la place du Tilleul est à 41 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, le quai Henri-Borguet, en compte 100.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai Henri-Borguet | 20 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue du Bateau | 70 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue de la Ferme | 80 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue des Vieilles-Terres | 90 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue des Primevères | 90 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue de la Révision | 130 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue de la Vesdre | 130 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue Lejeune | 150 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue de la Reconnaissance | 190 m | Les Vieilles-Terres |
| Rue Gravier de Ransy (Chaudfontaine) | 200 m | Bechuron - Ransy · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Tilleul » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4032) avant de comparer des prix.
- Place du Tilleul à Sprimont, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Place du Tilleul à Aubel, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Place du Tilleul à Hamoir, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Place du Tilleul à Villers-Le-Bouillet, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Place du Tilleul à Huy, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Place du Tilleul à Meix-devant-Virton, à 110,5 km : prix de quartier non publié
- Place du Tilleul à Rouvroy, à 117,8 km : prix de quartier non publié
Acheter place du Tilleul à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Vieilles-Terres, 109 000 €, l'achat revient à 116 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 81 000 € | 2 430 € | 87 000 € |
| Médiane | 109 000 € | 3 270 € | 116 000 € |
| Haut | 150 000 € | 4 500 € | 158 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 270 € à 13 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place du Tilleul
Combien vaut une maison place du Tilleul à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Tilleul est son quartier, Les Vieilles-Terres : 81 000 € à 150 000 € en 2025, médiane 109 000 €.
Les maisons de la place du Tilleul sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (20 %), 2 jumelés (40 %) et 2 isolés (40 %). L'emprise au sol médiane est de 41 m².
La place du Tilleul est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Tilleul comme une voie résidentielle de 40 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place du Tilleul à Liège ?
La place du Tilleul fait partie du quartier Les Vieilles-Terres, à Liège. Elle en est la 10e rue sur 10 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez place du Tilleul ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode