Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Vooruitgangsstraat à Liedekerke
Vooruitgangsstraat est une voie résidentielle à sens unique de 130 m, à 0,7 km au sud-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid, est de 331 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à361 000 €
Prix médian : 331 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Zuid, 17 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Vooruitgangsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vooruitgangsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 286 500 € à 330 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 54 | 15 | 286 500 € (2023, 40 ventes) |
| N° 2 à 39 | 15 | 330 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 39 (Liedekerke-Centrum-Zuid), regroupe 15 des 30 adresses, soit 50 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 39, 330 000 €) et le moins cher (n° 40 à 54, 286 500 €), l'écart de médiane est de 43 500 € (+15 %), et de 44 500 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 30 (17 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 27 à 51
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,1 % (7e rue sur 24)
- Taille
- 48e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,7 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vooruitgangsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vooruitgangsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liedekerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 497 € en médiane en 2025 et les 4 façades 427 513 €.
Les rues les plus proches de Vooruitgangsstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 280 m : St-Gabriëlstraat relève du quartier Opperstraat, où la médiane 2023 est de 286 500 €, soit 13 % de moins que Liedekerke-Centrum-Zuid (330 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (30), elle est 5e sur 11, après Linthoutstraat (36) et devant Bakkerijstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Toekomststraat | 120 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Mulhofstraat | 200 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Beysstraat | 230 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Broekenbospad | 240 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Muurstraat | 240 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Vijfhoekstraat | 250 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| St-Gabriëlstraat | 280 m | Opperstraat · 286 500 € -13 % |
| Linthoutstraat | 310 m | Opperstraat · 286 500 € -13 % |
| Violetstraat | 310 m | Opperstraat · 286 500 € -13 % |
| Bakkerijstraat | 330 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vooruitgangsstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix.
- Vooruitgangsstraat à Willebroek, à 28,8 km : médiane du quartier 275 500 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangsstraat à Harelbeke, à 54,3 km : médiane du quartier 208 500 € (-37 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangsstraat à Courtrai, à 57,4 km : médiane du quartier 230 000 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Vooruitgangsstraat à Menin, à 68,9 km : prix de quartier non publié
- Vooruitgangsstraat à Furnes, à 101,0 km : prix de quartier non publié
- Vooruitgangsstraat à As, à 108,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Vooruitgangsstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid, 331 000 €, l'achat revient à 342 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
| Haut | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 620 € à 39 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vooruitgangsstraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid est passée de 230 000 € en 2014 à 330 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Vooruitgangsstraat pèse 15 adresses sur les 700 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 91 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Vooruitgangsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vooruitgangsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 54 : médiane 286 500 € en 2023 ; n° 2 à 39 : médiane 330 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Vooruitgangsstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vooruitgangsstraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid : 271 000 € à 361 000 € en 2025, médiane 331 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Vooruitgangsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vooruitgangsstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Vooruitgangsstraat à Liedekerke ?
Vooruitgangsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liedekerke : Opperstraat (n° 40 à 54, 15 adresses), Liedekerke-Centrum-Zuid (n° 2 à 39, 15 adresses).
Vous vendez Vooruitgangsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode