Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Mulhofstraat à Liedekerke
Mulhofstraat est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid, est de 331 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à361 000 €
Prix médian : 331 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Zuid, 17 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Mulhofstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mulhofstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 286 500 € à 330 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 29, côté impair | 7 | 330 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 2 à 52, côté pair | 4 | 286 500 € (2023, 40 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 29 (Liedekerke-Centrum-Zuid), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 5 à 29, 330 000 €) et le moins cher (n° 2 à 52, 286 500 €), l'écart de médiane est de 43 500 € (+15 %), et de 44 500 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 5 à 29
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (14e rue sur 24)
- Taille
- 95e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,8 km au sud-ouest
Voirie
Mulhofstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Mulhofstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Linthoutstraat relève du quartier Opperstraat, où la médiane 2023 est de 286 500 €, soit 13 % de moins que Liedekerke-Centrum-Zuid (330 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Toekomststraat (18) et devant Sportlaan (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broekenbospad | 180 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Vooruitgangsstraat | 200 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Pamelsestraat | 260 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Pijnegemstraat | 270 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Toekomststraat | 320 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Linthoutstraat | 320 m | Opperstraat · 286 500 € -13 % |
| Sportlaan | 340 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| St-Gabriëlstraat | 380 m | Opperstraat · 286 500 € -13 % |
| Beysstraat | 420 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Jagerspad | 420 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Mulhofstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid, 331 000 €, l'achat revient à 342 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
| Haut | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 620 € à 39 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mulhofstraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid est passée de 230 000 € en 2014 à 330 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Mulhofstraat pèse 7 adresses sur les 700 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 91 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mulhofstraat
Le prix est-il le même tout au long de Mulhofstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 29 impairs : médiane 330 000 € en 2023 ; n° 2 à 52 pairs : médiane 286 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Mulhofstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mulhofstraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid : 271 000 € à 361 000 € en 2025, médiane 331 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Mulhofstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mulhofstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Mulhofstraat à Liedekerke ?
Mulhofstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liedekerke : Liedekerke-Centrum-Zuid (n° 5 à 29, 7 adresses), Opperstraat (n° 2 à 52, 4 adresses).
Vous vendez Mulhofstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode