Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons St-Gabriëlstraat à Liedekerke
St-Gabriëlstraat est une voie résidentielle de 930 m, à 0,4 km au sud-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 93 adresses, numérotées de 3 à 253. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opperstraat, est de 287 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,1 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
231 000 €à371 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Opperstraat, 40 ventes en 2023 (médiane 286 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
St-Gabriëlstraat en chiffres
- Adresses
- 93 (48 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 194, impairs 3 à 253
- Longueur
- 930 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 12
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 39)
- Taille
- 17e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,4 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de St-Gabriëlstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de St-Gabriëlstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liedekerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 497 € en médiane en 2025 et les 4 façades 427 513 €.
Les rues les plus proches de St-Gabriëlstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opperstraat et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Beysstraat relève du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid, où la médiane 2023 est de 330 000 €, soit 15 % de plus que Opperstraat (286 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après Beysstraat (96) et devant Loddershoekstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Linthoutstraat | 130 m | Opperstraat |
| Loddershoekstraat | 170 m | Opperstraat |
| Violetstraat | 190 m | Opperstraat |
| Beysstraat | 230 m | Liedekerke-Centrum-Zuid · 330 000 € +15 % |
| Weidestraat | 250 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vooruitgangsstraat | 280 m | Liedekerke-Centrum-Zuid · 330 000 € +15 % |
| Nieuwstraat | 310 m | Opperstraat |
| Heidestraat | 310 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oude Bombardonstraat | 320 m | Opperstraat |
| Toekomststraat | 320 m | Liedekerke-Centrum-Zuid · 330 000 € +15 % |
Acheter St-Gabriëlstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opperstraat, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de St-Gabriëlstraat
La médiane du quartier Opperstraat est passée de 205 000 € en 2013 à 286 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Liedekerke gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 292 500 € : 2023 est 2 % en dessous. St-Gabriëlstraat pèse 93 adresses sur les 1 623 du quartier (5,7 %), où Statbel a compté 455 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur St-Gabriëlstraat
Combien vaut une maison St-Gabriëlstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St-Gabriëlstraat est son quartier, Opperstraat : 231 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
St-Gabriëlstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit St-Gabriëlstraat comme une voie résidentielle de 930 m, en partie à sens unique, avec 12 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve St-Gabriëlstraat à Liedekerke ?
St-Gabriëlstraat fait partie du quartier Opperstraat, à Liedekerke. Elle en est la 7e rue sur 39 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez St-Gabriëlstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode