Prix des maisons par rue · 9280 Lebbeke
Prix des maisons Korte Varentstraat à Lebbeke
Korte Varentstraat est une voie résidentielle de 140 m, à 0,4 km à l'est du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kazernekens, est de 235 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
210 000 €à323 000 €
Prix médian : 235 000 €
Quartier retenu : Kazernekens, 26 ventes en 2021 (médiane 206 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,7 %).
Korte Varentstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 3
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,8 % (13e rue sur 13)
- Taille
- 150e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 0,4 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Korte Varentstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kazernekens et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Hemelstraat relève du quartier Lebbeke-Centrum, où la médiane 2021 est de 210 000 €, au même niveau que Kazernekens (206 500 € en 2021). Autre quartier à portée : Fortstraat (255 000 €, par Oudebaan). Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Bloesemstraat (14) et devant Hemelstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldekensstraat | 180 m | Kazernekens |
| Bakkersstraat | 200 m | Kazernekens |
| Hemelstraat | 280 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € +2 % |
| De Niepte | 310 m | Kazernekens |
| Bloesemstraat | 360 m | Kazernekens |
| Oudebaan | 390 m | Fortstraat · 255 000 € +23 % |
| Hof-ter-Varentstraat | 390 m | Kazernekens |
| Jozef Cardijnstraat | 410 m | Kazernekens |
| Verbindingsstraat | 420 m | Fortstraat · 255 000 € +23 % |
| Laurierstraat | 430 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € +2 % |
Acheter Korte Varentstraat à Lebbeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kazernekens, 235 000 €, l'achat revient à 244 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 210 000 € | 4 200 € | 218 500 € |
| Médiane | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Haut | 323 000 € | 6 460 € | 334 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 700 € à 28 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Korte Varentstraat
Combien vaut une maison Korte Varentstraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Varentstraat est son quartier, Kazernekens : 210 000 € à 323 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Korte Varentstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korte Varentstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Korte Varentstraat à Lebbeke ?
Korte Varentstraat fait partie du quartier Kazernekens, à Lebbeke. Elle en est la 13e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Korte Varentstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode