Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue André Renard à La Louvière
La rue André Renard est une voie résidentielle de 280 m, à 1,7 km au nord du centre de La Louvière (7110). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Couturelle, est de 147 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 73 m² (51 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
105 000 €à231 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Couturelle, 16 ventes en 2023 (médiane 132 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue André Renard en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 32, impairs 1 à 31
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 48 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (4)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 413e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,7 km au nord
Bâti
La rue André Renard est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 7 % de 4 façades (61 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Maisons de la rue André Renard : type de bâti et prix de référence
La rue André Renard compte 21 bâtiments accolés sur 25 (84 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Couturelle (105 000 € à 231 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 73 m² d'emprise médiane contre 51 m² (+43 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue André Renard
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Couturelle : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 16 % de 4 façades, la rue André Renard est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est l'impasse Marcoux (40 %), la moins aérée la rue des Abonnés (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (l'impasse Marcoux) à 65 m² (la rue Armand Colinet) dans ces rues ; avec 73 m², la rue André Renard les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (25), elle est 8e sur 11, après la rue des Abonnés (27) et devant l'impasse Dupont (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Couturelle | 120 m | Couturelle |
| Impasse Marbaix | 140 m | Couturelle |
| Rieu Baron | 160 m | Couturelle |
| Rue Armand Colinet | 180 m | Couturelle |
| Rue Léon Blum | 220 m | Couturelle |
| Impasse Dupont | 230 m | Couturelle |
| Rue des Abonnés | 230 m | Couturelle |
| Rue de la Chaudronnerie | 250 m | Couturelle |
| Impasse Marcoux | 260 m | Couturelle |
| Ruelle Marchand de Noir | 260 m | Couturelle |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue André Renard » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue André Renard à Binche, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue André Renard à Morlanwelz, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue André Renard à Charleroi, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Rue André Renard à Viroinval, à 57,5 km : prix de quartier non publié
- Rue André Renard à Andenne, à 62,2 km : prix de quartier non publié
- Rue André Renard à Grâce-Hollogne, à 94,3 km : prix de quartier non publié
- Rue André Renard à Seraing, à 95,6 km : médiane du quartier 166 250 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Rue André Renard à Saint-Nicolas, à 97,8 km : médiane du quartier 175 500 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter rue André Renard à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Couturelle, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 105 000 € | 3 150 € | 111 800 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 231 000 € | 6 930 € | 242 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue André Renard
Combien vaut une maison rue André Renard à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue André Renard est son quartier, Couturelle : 105 000 € à 231 000 € en 2025, médiane 147 000 €.
Les maisons de la rue André Renard sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (48 %), 9 jumelés (36 %) et 4 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 73 m².
La rue André Renard est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue André Renard comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue André Renard à La Louvière ?
La rue André Renard fait partie du quartier Couturelle, à La Louvière. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez rue André Renard ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode