Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue des Abonnés à La Louvière
La rue des Abonnés est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 1,8 km au nord du centre de La Louvière (7110). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Couturelle, est de 147 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 21 des 27 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
105 000 €à231 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Couturelle, 16 ventes en 2023 (médiane 132 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue des Abonnés en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Abonnés traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 46, côté pair | 22 | 132 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 5 à 13, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 46 (Couturelle), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (22 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 5 à 13
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 27
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 381e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
La rue des Abonnés est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 61 % (7 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue des Abonnés : type de bâti et prix de référence
La rue des Abonnés compte 27 bâtiments accolés sur 27 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Couturelle (105 000 € à 231 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Abonnés
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Couturelle et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Trieux relève du quartier Les Trieux (Rue de la Ronce), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue des Abonnés est la moins aérée des 5 rues comparées, à égalité avec l'impasse Dupont ; la plus aérée, l'impasse Marcoux, en compte 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (l'impasse Marcoux) à 50 m² (Rieu Baron) dans ces rues ; la rue des Abonnés est à 50 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la place du Trieu (29) et devant la rue Camille Vaneukem (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trieux | 90 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Rieu Baron | 100 m | Couturelle |
| Place du Trieu | 110 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Impasse Marcoux | 130 m | Couturelle |
| Rue Camille Vaneukem | 170 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Place Verte | 190 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Impasse Dupont | 190 m | Couturelle |
| Rue de la Couturelle | 210 m | Couturelle |
| Rue Wache | 220 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Rue Ferdinand Pintelon | 230 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
Acheter rue des Abonnés à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Couturelle, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 105 000 € | 3 150 € | 111 800 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 231 000 € | 6 930 € | 242 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Abonnés
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Abonnés ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 46 pairs : médiane 132 500 € en 2023 ; n° 5 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Abonnés à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Abonnés est son quartier, Couturelle : 105 000 € à 231 000 € en 2025, médiane 147 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue des Abonnés sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (78 %) et 6 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue des Abonnés est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Abonnés comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue des Abonnés à La Louvière ?
La rue des Abonnés est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Couturelle (n° 2 à 46, 22 adresses), Les Trieux (Rue de la Ronce) (n° 5 à 13, 5 adresses).
Vous vendez rue des Abonnés ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode