Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons impasse Dupont à La Louvière
L'impasse Dupont se situe à 1,9 km au nord du centre de La Louvière (7110). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Couturelle, est de 147 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 46 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
105 000 €à231 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Couturelle, 16 ventes en 2023 (médiane 132 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
L'impasse Dupont en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 70 m
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 67 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 46 m² au sol
- Part du quartier
- 1,2 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 739e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,9 km au nord
Bâti
Le quartier Couturelle compte 61 % de 2 façades et 7 % de 4 façades.
Maisons de l'impasse Dupont : type de bâti et prix de référence
L'impasse Dupont compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Couturelle (105 000 € à 231 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 46 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de l'impasse Dupont
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Couturelle et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la place Verte relève du quartier Les Trieux (Rue de la Ronce), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, l'impasse Dupont est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec la rue des Abonnés ; la plus aérée, l'impasse Marcoux, en compte 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (l'impasse Marcoux) à 73 m² (la rue André Renard) dans ces rues ; l'impasse Dupont est à 46 m². Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la place Verte (10) et devant l'impasse Marcoux (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse Marcoux | 80 m | Couturelle |
| Rue Léon Blum | 90 m | Couturelle |
| Rieu Baron | 120 m | Couturelle |
| Rue de la Maladrée | 170 m | Couturelle |
| Place Verte | 170 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Rue des Abonnés | 190 m | Couturelle |
| Place du Trieu | 200 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Avenue du Stade | 210 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Rue André Renard | 230 m | Couturelle |
| Rue du Cimetière | 260 m | Haut du Trieu · n.d. |
Acheter impasse Dupont à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Couturelle, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 105 000 € | 3 150 € | 111 800 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 231 000 € | 6 930 € | 242 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'impasse Dupont
Combien vaut une maison impasse Dupont à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse Dupont est son quartier, Couturelle : 105 000 € à 231 000 € en 2025, médiane 147 000 €.
Les maisons de l'impasse Dupont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (33 %) et 4 jumelés (67 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 46 m².
Dans quel quartier se trouve l'impasse Dupont à La Louvière ?
L'impasse Dupont fait partie du quartier Couturelle, à La Louvière. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez impasse Dupont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode