Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue de la Couturelle à La Louvière
La rue de la Couturelle est une voie résidentielle de 390 m, à 1,6 km au nord du centre de La Louvière (7110). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 117. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Couturelle, est de 147 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 71 des 94 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 48 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
105 000 €à231 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Couturelle, 16 ventes en 2023 (médiane 132 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue de la Couturelle en chiffres
- Adresses
- 94 (48 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 117
- Longueur
- 390 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 94
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (71)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 48 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 76e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,6 km au nord
Bâti
La rue de la Couturelle est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 61 % (7 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Couturelle : type de bâti et prix de référence
La rue de la Couturelle compte 93 bâtiments accolés sur 94 (99 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Couturelle (105 000 € à 231 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 48 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Couturelle
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Couturelle et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la chaussée Paul Houtart relève du quartier Rue de l'Ascenseur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Houdeng-Goegnies - Centre (140 000 €, par la rue du Peuple). Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Couturelle est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue du Peuple (79 %), la moins dense la ruelle Marchand de Noir (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue du Peuple) à 73 m² (la rue André Renard) dans ces rues ; la rue de la Couturelle est à 48 m². Par le nombre d'adresses (94), elle est 2e sur 11, après la chaussée Paul Houtart (331) et devant la rue de la Chaudronnerie (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse Marbaix | 110 m | Couturelle |
| Rue André Renard | 120 m | Couturelle |
| Chaussée Paul Houtart | 190 m | Rue de l'Ascenseur · n.d. |
| Rieu Baron | 190 m | Couturelle |
| Ruelle Marchand de Noir | 200 m | Couturelle |
| Rue des Abonnés | 210 m | Couturelle |
| Rue des Trieux | 240 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Rue du Peuple | 240 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € +6 % |
| Rue de la Chaudronnerie | 250 m | Couturelle |
| Rue Dardry | 260 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Couturelle » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix.
- Rue de la Couturelle à Binche, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Couturelle à Braine-le-Comte, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Couturelle à Beaumont, à 30,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Couturelle à Mettet, à 36,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Couturelle à Doische, à 52,6 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de la Couturelle à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Couturelle, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 105 000 € | 3 150 € | 111 800 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 231 000 € | 6 930 € | 242 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Couturelle
Combien vaut une maison rue de la Couturelle à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Couturelle est son quartier, Couturelle : 105 000 € à 231 000 € en 2025, médiane 147 000 €.
Les maisons de la rue de la Couturelle sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 94 bâtiments à numéro unique, on compte 71 mitoyens des deux côtés (76 %), 22 jumelés (23 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 48 m².
La rue de la Couturelle est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Couturelle comme une voie résidentielle de 390 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Couturelle à La Louvière ?
La rue de la Couturelle fait partie du quartier Couturelle, à La Louvière. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue de la Couturelle ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode