Prix des maisons rue du Stampia à Jodoigne

La rue du Stampia compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Jodoigne.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Medard (179 000 € à 273 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 45 m² d'emprise médiane contre 61 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Medard et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue entre-Deux-Ponts relève du quartier Saint-Lambert, où la médiane 2022 est de 150 000 €, soit 29 % de moins que Saint-Medard (210 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, la rue du Stampia est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, la rue entre-Deux-Ponts, en compte 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (la rue du Modron) à 112 m² (la rue entre-Deux-Ponts) dans ces rues ; la rue du Stampia est à 45 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après la rue Grégoire Nélis (26) et devant la rue des Fabriques (19).

Tous les quartiers de Jodoigne et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Stampia » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1370) avant de comparer des prix.

• Rue du Stampia à Grez-Doiceau, à 12,2 km : médiane du quartier 357 000 € (+70 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Stampia à Eghezée, à 16,8 km : prix de quartier non publié
• Rue du Stampia à Fosses-la-Ville, à 38,0 km : médiane du quartier 120 000 € (-43 % par rapport à celle-ci)

Au prix médian du quartier Saint-Medard, 227 000 €, l'achat revient à 238 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 810 € à 28 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Saint-Medard est passée de 130 000 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Jodoigne gagnait 41 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 22 % en dessous. La rue du Stampia pèse 23 adresses sur les 702 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 200 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.