Prix des maisons avenue des Déportés à Jodoigne

L'avenue des Déportés compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Jodoigne.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Medard (179 000 € à 273 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.

Au sol, 67 m² d'emprise médiane pour 61 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Medard et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Château relève du quartier Le Marche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Saint-Lambert (150 000 €, par la place Saint-Lambert). Avec 0 % de 4 façades, l'avenue des Déportés est la moins aérée des 6 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, la rue entre-Deux-Ponts, en compte 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (la rue sous-le-Château) à 112 m² (la rue entre-Deux-Ponts) dans ces rues ; l'avenue des Déportés est à 67 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 6e sur 11, après la rue des Brasseurs (14) et devant la place de la Victoire (8).

Tous les quartiers de Jodoigne et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Avenue des Déportés » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1370) avant de comparer des prix.

• Avenue des Déportés à Ramillies, à 8,6 km : prix de quartier non publié
• Avenue des Déportés à Wavre, à 17,9 km : prix de quartier non publié
• Avenue des Déportés à Fosses-la-Ville, à 38,9 km : prix de quartier non publié
• Avenue des Déportés à Fontaine-l'Evêque, à 51,6 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Saint-Medard, 227 000 €, l'achat revient à 238 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 810 € à 28 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Saint-Medard est passée de 130 000 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Jodoigne gagnait 41 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 22 % en dessous. L'avenue des Déportés pèse 10 adresses sur les 702 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 200 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.