Prix des maisons par rue · 1370 Jodoigne
Prix des maisons rue sous-le-Château à Jodoigne
La rue sous-le-Château est une voie résidentielle de 230 m, à 0,4 km au sud du centre de Jodoigne (1370). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Medard, est de 227 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 14 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à273 000 €
Prix médian : 227 000 €
Quartier retenu : Saint-Medard, 24 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
La rue sous-le-Château en chiffres
- Adresses
- 16 (3 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 29
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 16 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 23)
- Taille
- 116e rue sur 282 à Jodoigne
- Du centre de Jodoigne
- 0,4 km au sud
Bâti
La rue sous-le-Château est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 68 % (13 % de 4 façades).
Parcelles
81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Maisons de la rue sous-le-Château : type de bâti et prix de référence
La rue sous-le-Château compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Jodoigne.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Medard (179 000 € à 273 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 61 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue sous-le-Château
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Medard et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la place de la Victoire relève du quartier Le Marche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Saint-Lambert (150 000 €, par la rue entre-Deux-Ponts). Avec 0 % de 4 façades, la rue sous-le-Château est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la rue entre-Deux-Ponts, en compte 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la rue des Fabriques) à 112 m² (la rue entre-Deux-Ponts) dans ces rues ; la rue sous-le-Château est à 50 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après la rue des Fabriques (19) et devant l'avenue des Déportés (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Grégoire Nélis | 40 m | Saint-Medard |
| Avenue des Déportés | 50 m | Saint-Medard |
| Place de la Victoire | 110 m | Le Marche · n.d. |
| Rue du Château | 130 m | Le Marche · n.d. |
| Rue du Tombois | 150 m | Saint-Medard |
| Rue entre-Deux-Ponts | 150 m | Saint-Lambert · 150 000 € -29 % |
| Rue St Médard | 150 m | Saint-Medard |
| Rue des Fabriques | 160 m | Saint-Medard |
| Avenue des Combattants | 170 m | Saint-Medard |
| Rue de la Bruyère | 170 m | Le Marche · n.d. |
Acheter rue sous-le-Château à Jodoigne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Medard, 227 000 €, l'achat revient à 238 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Médiane | 227 000 € | 6 810 € | 238 200 € |
| Haut | 273 000 € | 8 190 € | 285 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 810 € à 28 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue sous-le-Château
La médiane du quartier Saint-Medard est passée de 130 000 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Jodoigne gagnait 41 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 270 000 € : 2023 est 22 % en dessous. La rue sous-le-Château pèse 16 adresses sur les 702 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 200 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue sous-le-Château
Combien vaut une maison rue sous-le-Château à Jodoigne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sous-le-Château est son quartier, Saint-Medard : 179 000 € à 273 000 € en 2025, médiane 227 000 €.
Les maisons de la rue sous-le-Château sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (79 %) et 3 jumelés (21 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue sous-le-Château est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue sous-le-Château comme une voie résidentielle de 230 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue sous-le-Château à Jodoigne ?
La rue sous-le-Château fait partie du quartier Saint-Medard, à Jodoigne. Elle en est la 12e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez rue sous-le-Château ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode