Prix des maisons par rue · 8560 Wevelgem

Prix des maisons Weggevoerdenstraat à Wevelgem

Weggevoerdenstraat est une voie résidentielle de 480 m, à 1,9 km au sud du centre de Wevelgem (8560). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 64. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Toekomststraat, est de 254 000 €. Le bâti y est mixte : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés, 18 d'un seul côté et 14 isolés, pour une emprise au sol médiane de 112 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

176 000 €à321 000 €

Prix médian : 254 000 €

Quartier retenu : Toekomststraat, 20 ventes en 2023 (médiane 237 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,9 %).

Weggevoerdenstraat en chiffres

Adresses
54 (32 pairs, 22 impairs)
Numéros
pairs 2 à 64, impairs 1 à 49
Longueur
480 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
2
Bâtiments
52
2 façades (mitoyen)
38 % (20)
3 façades (jumelé)
35 % (18)
4 façades (isolé)
27 % (14)
Emprise médiane
112 m² au sol
Part du quartier
7,1 % (6e rue sur 11)
Taille
80e rue sur 355 à Wevelgem
Du centre de Wevelgem
1,9 km au sud

Bâti

Weggevoerdenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 11 % de 4 façades (62 % de 2 façades). 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.

Voirie

Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons de Weggevoerdenstraat : type de bâti et prix de référence

Weggevoerdenstraat mêle 38 bâtiments accolés et 14 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Wevelgem, une 4 façades s'est vendue 395 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (321 ventes), soit 145 000 € d'écart (+58 %).

Dans la fourchette du quartier Toekomststraat (176 000 € à 321 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 112 m² d'emprise médiane pour 102 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches de Weggevoerdenstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Toekomststraat et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Vanackerestraat relève du quartier Wevelgem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kloefhoek (210 000 €, par Koperdraadstraat). Avec 38 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Weggevoerdenstraat est la moins dense des 7 rues comparées ; la plus dense, Nieuwstraat, en compte 76 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Tuinbouwstraat) à 109 m² (Leopoldstraat) dans ces rues ; avec 112 m², Weggevoerdenstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après Guido Gezellestraat (62) et devant Leopoldstraat (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Tuinbouwstraat80 m157 %Toekomststraat
Nieuwstraat160 m1493 %Toekomststraat
Leopoldstraat220 m390 %Toekomststraat
Vanackerestraat360 m37Wevelgem-Centrum · n.d.
Stationsstraat410 m17Wevelgem-Centrum · n.d.
Marie Curiestraat420 m19Wevelgem - Menenstraat · n.d.
Jan Breydelstraat420 m7114 %Toekomststraat
Guido Gezellestraat420 m625 %Toekomststraat
Toekomststraat430 m10615 %Toekomststraat
Koperdraadstraat460 m5Kloefhoek · 210 000 € -12 %

Tous les quartiers de Wevelgem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Weggevoerdenstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (8560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Weggevoerdenstraat à Wevelgem : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Toekomststraat, 254 000 €, l'achat revient à 263 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas176 000 €3 520 €4 110 €183 600 €
Médiane254 000 €5 080 €4 560 €263 600 €
Haut321 000 €6 420 €4 800 €332 200 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 080 € à 30 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Weggevoerdenstraat

La médiane du quartier Toekomststraat est passée de 165 000 € en 2013 à 237 500 € en 2023 (+44 %), quand celle de Wevelgem gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Weggevoerdenstraat pèse 54 adresses sur les 764 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 205 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Weggevoerdenstraat

Combien vaut une maison Weggevoerdenstraat à Wevelgem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weggevoerdenstraat est son quartier, Toekomststraat : 176 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 254 000 €.

Les maisons de Weggevoerdenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (38 %), 18 jumelés (35 %) et 14 isolés (27 %). L'emprise au sol médiane est de 112 m².

Weggevoerdenstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weggevoerdenstraat comme une voie résidentielle de 480 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.

Dans quel quartier se trouve Weggevoerdenstraat à Wevelgem ?

Weggevoerdenstraat fait partie du quartier Toekomststraat, à Wevelgem. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode