Prix des maisons par rue · 8770 Ingelmunster
Prix des maisons Hoppestraat à Ingelmunster
Hoppestraat est une voie résidentielle sans issue de 190 m, dans le centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rodenbachwijk, est de 258 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
200 000 €à350 000 €
Prix médian : 258 000 €
Quartier retenu : Rodenbachwijk, 34 ventes en 2023 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,4 %).
Hoppestraat en chiffres
- Adresses
- 28 (9 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 37
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,9 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 46e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 0,2 km
Voirie
Hoppestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Hoppestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rodenbachwijk et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Guido Gezellestraat relève du quartier Ingelmunster, où la médiane 2021 est de 228 750 €, soit 4 % de plus que Rodenbachwijk (220 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après Mandelstraat (31) et devant Molenhoek (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hinnebilkstraat | 250 m | Rodenbachwijk |
| Jan Breydelstraat | 310 m | Rodenbachwijk |
| Molenhoek | 340 m | Rodenbachwijk |
| Bollewerpstraat | 360 m | Rodenbachwijk |
| Acaciaplein | 370 m | Rodenbachwijk |
| Schoolstraat | 380 m | Rodenbachwijk |
| Guido Gezellestraat | 410 m | Ingelmunster · 228 750 € +4 % |
| Gravinnestraat | 420 m | Ingelmunster · 228 750 € +4 % |
| Mandelstraat | 590 m | Rodenbachwijk |
| Broekhoek | 590 m | Station · n.d. |
Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoppestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix.
- Hoppestraat à Harelbeke, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Hoppestraat à Wevelgem, à 14,1 km : médiane du quartier 230 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Hoppestraat à Dixmude, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Hoppestraat à Bruges, à 31,8 km : médiane du quartier 379 000 € (+72 % par rapport à celle-ci)
- Hoppestraat à Gand, à 35,9 km : médiane du quartier 302 500 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Hoppestraat à Peer, à 153,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Hoppestraat à Ingelmunster : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rodenbachwijk, 258 000 €, l'achat revient à 267 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 200 000 € | 4 000 € | 208 200 € |
| Médiane | 258 000 € | 5 160 € | 267 700 € |
| Haut | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 30 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hoppestraat
La médiane du quartier Rodenbachwijk est passée de 147 500 € en 2013 à 220 000 € en 2023 (+49 %), quand celle d'Ingelmunster gagnait 52 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 253 000 € : 2023 est 13 % en dessous. Hoppestraat pèse 28 adresses sur les 726 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 220 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hoppestraat
Combien vaut une maison Hoppestraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoppestraat est son quartier, Rodenbachwijk : 200 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 258 000 €.
Hoppestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hoppestraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hoppestraat à Ingelmunster ?
Hoppestraat fait partie du quartier Rodenbachwijk, à Ingelmunster. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
Vous vendez Hoppestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode