Prix des maisons par rue · 4500 Huy
Prix des maisons rue Adolphe de la Marck à Huy
La rue Adolphe de la Marck est une voie résidentielle de 210 m, à 1,5 km au nord du centre d'Huy (4500). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mont Falise, est de 175 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 9 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 131 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
118 000 €à254 000 €
Prix médian : 175 000 €
Quartier retenu : Mont Falise, 16 ventes en 2023 (médiane 177 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,5 %).
La rue Adolphe de la Marck en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 20
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (9)
- Emprise médiane
- 131 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 193e rue sur 294 à Huy
- Du centre d'Huy
- 1,5 km au nord
Bâti
La rue Adolphe de la Marck est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 66 % de 4 façades (11 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 20,9 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Maisons de la rue Adolphe de la Marck : type de bâti et prix de référence
La rue Adolphe de la Marck compte 9 bâtiments isolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Huy.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Mont Falise (118 000 € à 254 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 40 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 131 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Adolphe de la Marck
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mont Falise et sa fourchette. La limite passe à 420 m : le thier Haquin relève du quartier Chaussee de Liege, où la médiane 2023 est de 205 500 €, soit 16 % de plus que Mont Falise (177 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Bons-Enfants (195 000 €, par l'avenue Marianne Flahaut). Avec 100 % de 4 façades, la rue Adolphe de la Marck est la plus aérée des 11 rues comparées, devant la rue du Bois Marie (92 %) ; l'avenue Marianne Flahaut ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue Sainte-Ivette) à 219 m² (le quai de Compiègne) dans ces rues ; la rue Adolphe de la Marck est à 131 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue de Lhonneux (14) et devant le thier Haquin (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Mont Falise | 90 m | Mont Falise |
| Rue du Bois Marie | 120 m | Mont Falise |
| Chaussée de Waremme | 230 m | Mont Falise |
| Thier Haquin | 420 m | Chaussee de Liege · 205 500 € +16 % |
| Thier des Malades | 440 m | Mont Falise |
| Rue de Lhonneux | 570 m | Chaussee de Liege · 205 500 € +16 % |
| Quai de Compiègne | 570 m | Chaussee de Liege · 205 500 € +16 % |
| Thier de Falise | 590 m | Mont Falise |
| Rue Sainte-Ivette | 610 m | Chaussee de Liege · 205 500 € +16 % |
| Avenue Marianne Flahaut | 690 m | Bons-Enfants · 195 000 € +10 % |
Acheter rue Adolphe de la Marck à Huy : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mont Falise, 175 000 €, l'achat revient à 184 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 118 000 € | 3 540 € | 125 300 € |
| Médiane | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Haut | 254 000 € | 7 620 € | 266 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 250 € à 21 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Adolphe de la Marck
Combien vaut une maison rue Adolphe de la Marck à Huy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adolphe de la Marck est son quartier, Mont Falise : 118 000 € à 254 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Les maisons de la rue Adolphe de la Marck sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 9 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 131 m².
La rue Adolphe de la Marck est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Adolphe de la Marck comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Adolphe de la Marck à Huy ?
La rue Adolphe de la Marck fait partie du quartier Mont Falise, à Huy. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez rue Adolphe de la Marck ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode