Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Veldstraat à Houthulst
Veldstraat se situe à 1,2 km à l'est du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pierkenshoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 116 | 81 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33 | 34 | 232 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 36 à 116 (Pierkenshoek), regroupe 81 des 115 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Houthulst, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 115 (55 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 6e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Houthulst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 242 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Veldstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pierkenshoek et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Zegestraat relève du quartier Hoogkwartier - St-Hubertuswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schoolstraat (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zegestraat | 250 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Vijverstraat | 300 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Vijverbosstraat | 300 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Schoolstraat | 310 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Koordendraaiershoek | 310 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Aardewerkersstraat | 360 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Borstelstraat | 360 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Boomgaardstraat | 360 m | Pierkenshoek |
| Kronkelstraat | 420 m | Hoogkwartier - St-Hubertuswijk · 232 500 € |
| Vrijbosstraat | 440 m | Pierkenshoek |
Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (8650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veldstraat à Dixmude, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Staden, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Hooglede, à 9,8 km : médiane du quartier 245 000 €
- Veldstraat à Koekelare, à 11,8 km : médiane du quartier 165 000 €
- Veldstraat à Moorslede, à 12,9 km : médiane du quartier 210 000 €
- Veldstraat à Torhout, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Ichtegem, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Roulers, à 14,2 km : médiane du quartier 220 000 €
- et 159 autres communes plus éloignées
Questions sur Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 116 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 : médiane 232 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Veldstraat à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Houthulst ?
Veldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houthulst : Pierkenshoek (n° 36 à 116, 81 adresses), Hoogkwartier - St-Hubertuswijk (n° 1 à 33, 34 adresses).
Vous vendez Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode